Luksusowa willa znajduje się w Privlace niedaleko Zadaru, w pierwszej linii od morza, z której można korzystać zarówno w dzień, jak i w nocy. Privlaka jest oazą piaszczystych zatoczek i każdego lata odwiedza ją duża liczba gości zagranicznych oraz rodzin z dziećmi, spragnionych spokojnego i szczęśliwego wypoczynku. Powierzchnia całkowita to 237 mkw. Działka ma powierzchnię 536 mkw. Willa zostanie wybudowana w stylu współczesnym na początku 2024 roku, jest w pełni klimatyzowana i zapewnia zakwaterowanie dla maksymalnie 8 osób. Będzie się składał z parteru, I i II piętra, gdzie będziecie mieli wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i relaks, a szczególnym udogodnieniem będzie to, że będziecie mogli cieszyć się widokiem na spokojne i czyste morze, popijając pyszne koktajle z dwóch tarasów, gdzie jest miejsce do siedzenia. Na parterze znajdzie się salon, w którym znajduje się narożnik, sofa dwuosobowa, stolik kawowy i telewizor, a także nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, w której z łatwością można przygotować posiłki dla całej rodziny, łącznie z barkiem z 3 stołkami barowymi. W jadalni znajduje się stół jadalny z 8 miejscami. Na parterze znajdzie się także pokój gier, w którym będzie można pobawić się w bilard, a najmłodsi będą zachwyceni konsolą do gier PlayStation. Na 1. piętrze będą Państwo wygodnie zakwaterowani w 3 sypialniach z podwójnymi łóżkami i przynależnymi łazienkami z prysznicami, a na 2. piętrze znajduje się kolejna sypialnia z podwójnym łóżkiem, która posiada również łazienkę z prysznicem i wanną . Dodatkowe wyposażenie willi obejmuje pralkę, suszarkę i żelazko, można także korzystać z jednej oddzielnej toalety, karmienia i łóżeczka dziecięcego. Taras zewnętrzny będzie miejscem, w którym poczujesz się jak król, ciesząc się basenem, obok którego znajduje się taras słoneczny z 8 leżakami, romantycznym jacuzzi oraz zadaszoną częścią wypoczynkową. Można także skorzystać z zewnętrznego grilla węglowego lub opalanego drewnem, a przygotowanych potraw spróbować na świeżym powietrzu, na stole dla 8 osób. Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i oferuje prywatne miejsca parkingowe. Privlaka to mała miejscowość rybacka i turystyczna idealna na rodzinne wakacje, znana jest z pięknych plaż, lasów sosnowych nad morzem i czystego morza. Skorzystaj z okazji i wybierz się na jednodniową wycieczkę i odwiedź parki przyrody takie jak Telašćica i Velebit oraz odwiedź parki narodowe: Wodospady Krka, Paklenica czy Kornati. Nie przegap wizyty w historycznych miastach Nin i Zadar, które zapewnią Ci wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje wakacje były kompletne: wyśmienitą ofertę gastronomiczną, atrakcje i lokalne zajęcia, takie jak nurkowanie, jazda konna i wędkarstwo. Zachwyć siebie i swoich bliskich idealnym corocznym urlopem i zrelaksuj się w luksusowej willi w Privlace! Dane techniczne: DACH: – Dach ocieplony folią TPO ELEWACJA: – ETICS – izolacja termiczna gr. 10 cm, część elewacji pokryta boazerią – drewno kompozytowe nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco)) STOLARKA ZEWNĘTRZNA: – Stolarka zewnętrzna ALU, 7 komór, potrójne uszczelnienie – Współczynnik przenikania ciepła Uw=1,3 W/m2K – Szkło trójwarstwowe z 2 powłokami niskoemisyjnymi OGRZEWANIE I CHŁODZENIE: – Ogrzewanie/chłodzenie konwektorem wentylatorowym za pomocą pompy ciepła powietrze-woda – Ogrzewanie i chłodzenie poprzez pompy ciepła powietrze-powietrze Multi-split – Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie PODŁOGI: – płytki wielkoformatowe, w sypialniach parkiet najwyższej klasy PŁOTÓW: – balustrady wewnętrzne ze szkła bezpiecznego – ogrodzenia zewnętrzne ze szkła bezpiecznego WYPOSAŻENIE: Wideodomofon - instalacja antenowa SAT / TV / internet ładowarka do samochodu elektrycznego – ogrzewanie/chłodzenie wnętrza i basenu poprzez aplikację OGRÓD: – grill – jacuzzi Ref: RE-U-91896Ogólne wydatki dodatkowe ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłata notarialna, opłata sądowa i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.