APPARTAMENTO DI 3 LOCALI DI PRIMA UTILIZZAZIONE NEL 1190 VIENNA Un meraviglioso appartamento nel cuore del 19° distretto della città di Vienna è in vendita! Con una superficie di 86 m2, questo appartamento offre 3 camere spaziose, di cui 2 camere da letto con finestre che si affacciano sull'accogliente cortile. La superficie abitabile è di 86 m2 e offre 3 stanze spaziose e accoglienti, di cui 2 camere da letto le cui finestre offrono una vista sul cortile verde! Disposizione: Ingresso 10,15 m2 Bagno per gli ospiti 1,36 m2 Cucina-soggiorno 25,79 m2 Bagno 6,33 m2 1 camera da letto 22,85 m2 2 camere da letto 19,60 m2 Attrezzatura: L'appartamento ha un design degli interni attraente che crea un'atmosfera accogliente. Gli arredi e le decorazioni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli per enfatizzare lo stile italiano e conferire eleganza alla stanza. Particolarmente degni di nota sono il parquet in rovere oliato e le porte bianche realizzate artigianalmente, che conferiscono agli interni un'eleganza speciale. Le tende esterne possono essere facilmente controllate tramite telecomando e garantiscono l'atmosfera ambientale desiderata. La caldaia a condensazione a risparmio energetico secondo gli standard più recenti garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole e riduce i costi energetici. Il moderno riscaldamento a pavimento, controllabile anche tramite app sul cellulare, garantisce una piacevole sensazione di calore anche nelle giornate fredde. Rivestimento: piastrelle in ceramica italiana, Bisazza White Frozen Garden. Piastrelle Pavimento: Cementine Bissazza Arredo bagno: Su misura Arevente DNA Lavabo esclusivo in nero lucido Illuminazione: FLOS Frozen Skygarden. Faretto da incasso a luce diffusa. Il paralume in gesso è decorato con ornamenti floreali Corpo di comando in vetro opalino soffiato a mano Porte: Porte esclusivamente realizzate a mano da un falegname, sofisticate doppie porte Parcheggio: Esclusivo parquet a due strati in rovere oliato naturale, completamente incollato, a spina francese posa 45° Ceramiche bagno: Lavabo: Bisazza Vasca: Villeroy & Boch. In plastica resistente agli urti e agli urti con una superficie piacevolmente liscia. 2 schienali inclinati offrono una comoda seduta WC con doccia a parete: scaldabagno istantaneo integrato, doccia anale con tecnologia WhirlSpray, doccia oscillante regolabile, sedile WC. e coperchio WC con SoftClosing, funzioni e impostazioni tramite telecomando Rubinetteria: Bagno: Rubinetteria Steinberg WC: Hansgrohe Vernis Maniglie: Tutte Porte interne: Marchio italiano Pasini Tecnologia: Caldaia: caldaia combinata a condensazione Vaillant Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in ogni stanza regolabile, tramite. termostati ambiente Tende esterne: azionate con telecomando PREZZO D'ACQUISTO: € 548.000,00 COMMISSIONE: 3% del prezzo d'acquisto + IVA Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento, contattate Vladislav Zakharov BSc al seguente numero: +43 6766821193 Si precisa che esiste uno stretto legame familiare o economico tra l'agente ed il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico