[AD Prestimmo vous propose] Sur les hauteurs de Biguglia. Une villa individuelle avec vue mer édifiée sur un terrain de 2000 m² dans les années 90. Sur deux niveaux, elle est composée tout d'abord d'une entrée dégageant sur un spacieux salon de 35 m² disposant d'une exposition triple. Une cuisine séparée et dinatoire de 15 m² donnant accès au cellier. De plain pied nous retrouvons également un espace nuit offrant 2 chambres dont une suite avec balcon vue mer. Enfin, une salle d'eau (douche italienne) et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée de cet ensemble. L'étage n'est pas en reste puisqu'il reçoit suite de 22 m² agrémentée de deux fenêtres donnant une vue dégagée sur l'est et offrant une terrasse / solarium à la vue dégagée à 360°. En terme de dépendance(s) cette villa dispose d'une belle pièce d'environ 40 m² en rez de jardin rénové disposant d'une entrée séparée. Il est composé d'un salon / salle manger. Un couloir filant sur une chambres d'environ 15 m². Accès direct au jardin et à la cuisine d'été idéalement située au sein de la propriété. Il peut être loué à l'année ou pour la saison estivale sans promiscuité avec les occupants du R+1. Un mot sur les extérieurs, à l'avant de la bâtisse un large plateau actuellement en pelouse. Le jardin est bien entretenu et complanté harmonieusement d'arbres fruitiers et d'un potager. Prestations générales : Jardin, terrasse(s), climatisation, véranda, système d'arrosage automatique, cave, solarium, exceptionnel carrelage venant d'un couvent italien, cheminée. Bien hors copropriété. Sans procédure. Taxe foncière annuelle communiquée 986 €. Honoraires agence à la charge des vendeurs. Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.