Questi nuovi appartamenti confortevoli, orientati a sud-ovest-nord, si trovano in un grattacielo moderno ed esclusivamente attrezzato con parcheggio sotterraneo nel mezzo dell'ambiente urbano caratterizzato dal punto di vista infrastrutturale. Spaziosa area benessere con piscina a sfioro riscaldata sul tetto lunga 20 metri, sauna con area relax, centro fitness, terrazze per prendere il sole e prendere il sole, biblioteca e sala giovani, parco giochi per bambini, sala business e ricreativa sono in uso comune. Disposizione degli ambienti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno con vasca, bagno con cabina doccia, 2 wc, ripostiglio, loggia; Ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere da letto, bagno, wc, loggia. Dotazioni e particolarità: - Vista panoramica sulla città, sul vecchio Danubio, sulla natura e sul cielo - Moderna cucina di lusso in pietra naturale lucida - Riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica - Aria condizionata tramite raffreddamento silenzioso a soffitto - Finestra dal pavimento al soffitto facciate - Pavimenti in parquet di vero legno di alta qualità - Esclusive piastrelle in gres porcellanato - Impianti sanitari dei produttori di marca - Logge protette dal vento con elementi pieghevoli/scorrevoli - Oscuranti all'avanguardia con schermi esterni automatizzati - TV via cavo/satellite in ogni soggiorno - Smart Home Integration - Videocitofono digitale - Garage con stazione di ricarica Bagni 3 Servizi 3 Loggi 2 Seminterrato 2 Garage 2 Ripostigli 1 Indice energetico termico annuo 22,31 kWh/m2a Classe di efficienza energetica 0,81 Anno di costruzione 2023 Superficie abitabile ca. . 166,99 mq Superficie seminterrato ca. 5,55 mq Balcone coperto ca. 13,12 mq L'offerta è ideale per due famiglie. Il prezzo è indicato per entrambi gli appartamenti (3+4 locali) + IVA 20% che verrà rimborsata in caso di locazione da parte del proprietario. È possibile acquistare un appartamento per 1.350.000 euro + IVA 20%.