Villa di lusso a Sanvincenti, eleganza moderna! La superficie totale è di 220 mq. Il terreno è di 895 mq. La villa è stata appena ultimata nel 2023. La villa è composta da un ingresso, un bagno, una lavanderia/ripostiglio, un locale caldaia, un ampio ingresso con sala giochi, tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto alla zona prendisole e un bellissimo piscina, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina concept open space. Un'uscita diretta dal soggiorno conduce ad una terrazza coperta e ad un solarium con piscina, dove potrete godervi la pace e la tranquillità offerte da questa eccezionale nuova costruzione. Quando entri in questa casa, noterai immediatamente la qualità della decorazione e dei materiali. Tutti i pavimenti sono rivestiti in ceramica, e durante l'inverno potrete usufruire del riscaldamento a pavimento, regolato tramite pompa di calore. I condizionatori sono installati in ogni stanza per garantire condizioni ottimali di riscaldamento e raffrescamento durante tutto l'anno. La casa utilizza anche collettori solari per l'acqua calda e dispone di un boiler da 300 litri. I collettori solari possono anche servire come opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento. Nel bellissimo giardino paesaggistico si trova una piscina con una superficie totale di 35 m2. Il fondo della piscina è in piastrelle di ceramica e la piscina è dotata anche di un sistema di elettrolisi (acqua salata). Sono stati fatti i preparativi per il riscaldamento della piscina. Vicino alla piscina si trova una spaziosa cucina estiva coperta con una superficie totale di 30 m2. La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, grill, acqua e altri elettrodomestici necessari per divertirti con la famiglia e gli amici. Nell'ampliamento c'è un giardino che potete utilizzare secondo i vostri desideri. La casa dispone di tre posti auto. L'isolamento della casa è di 10 cm. Il piano terra dispone di televisione satellitare, internet e predisposizione per la videosorveglianza. Questo bellissimo appartamento su un piano è arredato con mobili di qualità, inclusi nel prezzo. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità. La falegnameria esterna è in PVC con vetro a tre strati, mentre l'illuminazione esterna crea una meravigliosa atmosfera la sera. Questa casa è l'ideale per chi ama vivere in un bellissimo ambiente naturale, con comfort ed elettrodomestici di prima qualità. Per la sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, riposo e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Rif: RE-U-23258Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.