Appartamento esclusivo in promozione immobiliare nel centro di Escaldes-Engordany, a 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. ~~Si tratta di un appartamento triplex con 244 m2 di abitazioni più 159 m2 di terrazzo. Si compone di 4 camere matrimoniali, due suite e le altre due camere condividono un bagno, tutte con armadi a muro e accesso alla terrazza. Cucina aperta sulla sala da pranzo e pratica zona lavanderia. ~~Situate in un'enclave unica, le sue case godranno di spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, e sole tutto l'anno.~~La prima torre ad essere commercializzata, alta 15 piani, è composta da 55 case da 1 a 6 camere da letto. Tutte le stanze sono esterne, con terrazze perimetrali.~~Troverai case di varie tipologie e dimensioni, molto luminose e funzionali, dal design moderno e finiture di fascia alta. ~~Vale la pena sottolineare le fantastiche aree comuni di questo complesso con piscina interna riscaldata, palestra, aree giardino e solarium (ad uso esclusivo dei proprietari). I proprietari potranno inoltre godere dell'accesso diretto esclusivo ai sentieri Falgueró e Rec del Solà.~~Per quanto riguarda FINITURE E QUALITÀ delle abitazioni, segnaliamo: ~- CARPENTERIA ESTERNA in alluminio a taglio termico tipo SCHUCO o simili. ~- Triplo vetro con doppia camera d'aria adattata al fabbisogno energetico. ~- Pavimentazione in gres, con due opzioni di finitura a scelta del cliente. ~- mobili da incasso della marca Carré o simili~- CUCINE aperte con piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, dotate di cappa aspirante tipo "BORA" incorporata nel piano cottura, piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie da SIEMEMS o simili. Mobili alti e bassi della marca Santos o simili, che combinano un colore semplice con una finitura in finto legno. Rubinetto estraibile.~- BAGNI con pareti rivestite in ceramica di prima qualità. Dotato di mobile con cassetto e lavabo ad incasso. Rubinetteria di regolazione Hansgrohe o similare, schermo in vetro e specchio. Doccia ad incasso effetto "pioggia"~- ARIA CONDIZIONATA E RINNOVO ARIA:~ * Sistema di produzione ACS e climatizzazione centralizzata collegato a FEDA ECOTERM. ~ * Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa ~ * Aria condizionata fredda in tutta la casa tranne che nei bagni, tramite canalizzazioni d'aria integrate nel ~ controsoffitto con mandata ed estrazione. ~ * Rinnovo dell'aria con sistema a doppio flusso con attrezzatura compatta ~ con recuperatore di calore marca Siber o simile.. Attrezzatura personalizzata ~ per ogni abitazione. ~- IMPIANTO ELETTRICO: ~ * Faretti integrati nei controsoffitti dei bagni, lavanderia e cucina. ~ * Illuminazione con strisce LED nel corridoio e nelle altre stanze. ~ *DOMOTICA: sistema di climatizzazione domestica. ~~Con possibilità di acquisto posti auto e magazzini nello stesso stabile. ~~Non esitate a contattarci per chiarire eventuali dubbi e avere ulteriori informazioni. ~