In Sillgasse, all'ultimo piano, questo immobile è situato in posizione tranquilla verso il cortile interno. L'immobile si trova al 4° piano di un edificio residenziale-commerciale edificato nel 2004/05. L'immobile ha una superficie abitabile di circa 96,55 mq ed è suddiviso in ingresso, wc separato, zona cucina con attacchi, 4 luminosi vani affacciati sul cortile interno ed un piccolo bagno con doccia. Varie nicchie presenti nella proprietà possono essere utilizzate come ripostiglio o creare salotti con posti a sedere. La struttura offre ampie superfici finestrate e aree singole delle camere. L'accesso avviene tramite una scala e un ascensore passeggeri. Completa l'offerta un vano cantina di circa 4,68 mq. Nel seminterrato c'è un deposito biciclette e un locale lavaggio e asciugatura. Fatti: Tranquillo - posizione nel cortile interno 4 stanze/stanze separate Collegamenti per la cucina disponibili Ascensore passeggeri Libero - attualmente non affittato BK/HK Prescrizione € 426,74, - più IVA. Interessi sui diritti di superficie: € 246,23 pm (indicizzati) Durata dei diritti di superficie: 31 agosto 2102 (99 anni) Trasferimento a riserve pm € 2.838,- quindi annuo € 34.056,- Investimenti a medio termine: verniciatura del tetto in lamiera (panoramica dell'HV è disponibile) Saremo lieti di consigliarvi personalmente sui diritti di costruzione . PREZZO D'ACQUISTO: Immobile: € 499.000 Il video può essere trovato sul nostro sito www.se7en-immobilien.com, questa piattaforma non supporta i formati video. Attendiamo con ansia la tua richiesta e un appuntamento per la visione in loco. (Le informazioni si basano sulle informazioni e sui documenti fornitici dal proprietario e/o da terzi (ad es. gestione della proprietà...) e sono senza garanzia.) L'agente agisce come doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico