€ 1.355.000
Appartamento in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Saint-Laurent-du-Var
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Dettagli
Camere: 3
Bagni: 3
Superficie interna: 109 m²
Codice: 1706
Ascensore: si
Pubblicato il: 01 marzo 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Residenza VISTA MARE a St Laurent du Var Nel cuore della Baie des Anges, questo nuovo indirizzo a Saint-Laurent-du-Var è l'ideale per arricchire la vostra offerta locativa e per fare un eccezionale investimento patrimoniale. A 10 minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico, dai ristoranti sul lungomare e dai negozi di Cap 3000, sei sicuro di fare la scelta migliore. La vicinanza della stazione ferroviaria, del futuro tram e dell'A8 offre un collegamento perfetto con le grandi aree di lavoro che costituiscono l'influenza di Nice Métropole. Il business center Arénas e l'aeroporto sono a soli 4 minuti*, il parco tecnologico Sophia Antipolis a 18 minuti*. Idoneo al regime Pinel (zona A), la realizzazione consente di ottimizzare la propria tassazione per 6, 9 o 12 anni, e godere infine di una bella seconda casa. Proponiamo questo spazioso appartamento di 3/4 locali al 7° ed ultimo piano di una nuova prestigiosa residenza. L'immobile è composto da un balcone di 28,03 mq esposto a sud per sfruttare la visuale libera, un soggiorno/cucina di 42,72 mq, tre camere da letto di 13,64 mq, 11,20 mq e 15,12 mq; un bagno di 3,12 m2 e due bagni con doccia di 7,41 m2 e 2,81 m2. Troverai anche un bagno indipendente di 1,40 m2, una lavanderia di 2,41 m2 e due spogliatoi di 2 m2 e 2,82 m2. Disponibile alla fine del 2025.
Traduzione automatica
Résidence SEASIDE VIEW à St Laurent du Var Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire. Nous vous proposons ce spacieux 3/4 pièces au 7e et dernier étage d'une résidence neuve de prestige. Le bien est composé d'un balcon de 28,03 m2 exposé plein Sud pour profiter de la vue dégagée, d'un séjour/cuisine de 42,72 m2, de trois chambres de 13,64 m2, 11,20 m2 et 15,12 m2 ; d'une salle de bain de 3,12 m2 ainsi que deux salles d'eau de 7,41 m2 et 2,81 m2. Retrouvez également un WC indépendant de 1,40 m2, une buanderie de 2,41 m2, et deux dressings de 2 m2 et 2,82 m2. Disponible fin 2025.
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