'A vendre proprièté dans le cadre d'une vente à terme libre sur une durée de 20 ans.' Belle opportunité sur cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2,la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites(dont une aux normes PRM), un spacieux séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse.Garde-manger,local technique,cuisine d'étè,wc et buanderie/chaufferie complètent cette habitation. Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'évènementiel ou création d'atelier d'artistes...... Pour les extérieurs: Vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique. Le jardin à l'arrière est fait pour les loisirs et la convivialité. Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter en toute saison. En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules. Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.... A savoir: Le bien sera libre de tout occupant. La vente à terme libre permet à l'acheteur d'acquérir la pleine proprièté dès la signature de l'acte authentique et d'en disposer comme il le souhaite. La vente à terme peut servir d'investissement locatif et ainsi rembourser tout ou partie de la vente à verser au vendeur sans àvoir à contracter un crédit sur une durée connue. Option 1: Paiement comptant: 925 600€ frais d'agence inclus Option 2: Vente à terme libre: Prix net vendeur: 890 000€. Bouquet: 480 600€(soit 445 000€ net vendeur + 35 600€ honoraire agence) Le restant dû de 445 000€, payable par mensualités: Sur une durée de 20 ans(soit 240 mois): Rente mensuelle: 1854€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 493267595000012, capital de 7600€,RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière. État des risques et pollution: OUI