Zum Verkauf gelangen 3 schöne Dachgeschoss-Terrassenwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen in exklusiver Lage des 4. Bezirks. Beim Projekt handelt es sich um einen DG Aufbau in einem schönen Gründerzeithaus. Derzeit ist der endgültige KP noch nicht fixiert. Der Preis pro m² wird unter €14.000.- liegen. Ganz tolle Gelegenheit - rufen sie mich bitte an oder schreiben sie mir: Tel. 0676/884 90 902, b.amberger@realexpert.wien Für Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr exklusive Lage im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Die zentrale Lage im 4. Bezirk, in Gehweite zum Schloss Belvedere, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Geh-Minuten sind folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: Straßenbahnlinien: D, 1,18, O Autobus 13A Hauptbahnhof mit seinen überregionalen und regionalen Anbindungen, Schnellbahnen S1/S2/S3/S4 U1 Südtiroler Platz Zahlreiche Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.