REF. PRO-LLM~~Es un pequeño proyecto nuevo de villas que consta de solo 5 unidades con increíbles vistas panorámicas al mar desde cada habitación, en una palabra, ESPECTACULAR.~Situada en la zona de Lomas de Mijas, a tan solo 2 km de Mijas Pueblo, una de las joyas de la Costa del Sol. Aquí podrá disfrutar de todo tipo de servicios, de un clima cálido durante todo el año, así como de las magníficas playas de los pueblos costeros situados a tan solo 7 km montaña abajo.~~En agosto de 2021, se solicitaron dos licencias de construcción al ayuntamiento, hay un par de parcelas que en este momento están abiertas a cualquier modificación dentro y fuera de la villa para cumplir con las especificaciones del comprador. Una vez que se otorga la licencia (generalmente en un plazo de 3 meses), comenzará el proceso de construcción y el tiempo de construcción tardará entre 12 y 18 meses en completarse.~~SE SOLICITA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESTIMADA~Precio desde 1.850.000€~~LA VILLA:~Una nueva villa de lujo diáfana y luminosa con vistas panorámicas al mar, una propiedad única de estilo personalizado, la villa se puede diseñar con varias opciones de configuración para crear su hogar ideal con 5 habitaciones o incluso más. Construido con la más alta calidad en cada detalle, diseño muy moderno y contemporáneo. Con preinstalación de ascensor.~~PLANTA PRINCIPAL: Al entrar encontramos el amplio salón y comedor con espacios diáfanos luminosos que dan paso a una gran terraza cubierta y a la primera piscina. También encontramos la cocina abierta con la opción de cocina abierta o cerrada. En esta planta hay una habitación con baño en suite, vestidor y un aseo.~~PLANTA BAJA: Gran salón de usos múltiples, a los lados 4 habitaciones, 2 con baños en suite y 2 con baños compartidos. En esta planta encontramos la segunda piscina y la gran terraza exterior con zona chill out y barbacoa.~~ESPECIFICACIONES DE ALTA CALIDAD~~- Edificio ECO de muy bajo consumo energético.~- Diseño moderno y contemporáneo, amplio, luminoso y diáfano.~- Suelos de mármol crema de gran calidad de gran formato que se prolongan hasta la zona de terraza o gres cerámico de primera calidad~- Aluminio gris/plata, doble acristalamiento térmico y vidrio aislante acústico de suelo a techo~- Cocinas equipadas de lujo con 3 diseños diferentes a elegir, encimeras de Silestone y electrodomésticos Bosch con paneles~- Domótica inteligente / Sistema controlado por teléfono inteligente para el hogar. Alarma totalmente instalada con detectores de humo, sistema de entrada de agua y videoteléfono.~- Sistema de climatización totalmente instalado para calefacción y refrigeración con la última tecnología de aerotermia, suelo radiante en toda la villa y placas solares.~- Amplio parking privado para 2 vehículos y amplio trastero.~- Portones eléctricos de entrada a la propiedad con apertura remota para acceso de vehículos.~- Jardín privado con piscina privada.~- Área de barbacoa/cocina a nivel del jardín~- Sistema de riego automático.~~EXTRAS OPCIONALES:~~-ascensor~- Jacuzzi o sauna~- Persianas eléctricas de seguridad~-Piscina climatizada con sistema de cierre automático.~- Paquete de actualización de cocina que incluye: calentador de platos, cafetera integrada, máquina de hielo y~armario para vinos~-Sistemas de sonido y sistemas de TV~- Paquetes de muebles y decoradores de interiores.~-Cine en casa~- Etc.~~TÉRMINOS DE PAGO:~~- Depositar 15.000 euros con un abogado, que sacará la mercancía del mercado. El dinero permanecerá en la cuenta del cliente de su abogado hasta que se apruebe la diligencia debida.~- Su abogado se pondrá en contacto con el proveedor para confirmar todos los detalles y, en su nombre, realizará la diligencia debida.~- Dentro de los 30 días siguientes al pago de la reserva y una vez otorgada la licencia de obra, firmar el contrato y pagar el 30% + IVA.~- Al finalizar y certificar la estructura, 20% del precio de venta más IVA. Esto será cubierto por una garantía bancaria legal.~- El 50% restante del precio de compra, todos los gastos y el importe restante del IVA se pagarán cuando firme la escritura de propiedad de su propiedad y la entrega de llaves.~- La excelente relación calidad-precio y la flexibilidad de pago adaptada a las necesidades de cada cliente hacen de nuestras villas una oportunidad que no puede dejar pasar.~~COMPRA SEGURA~~- El proceso completo de compra legal es manejado por abogados calificados en España~- Completar todas las debidas diligencias en el proceso de construcción.~- Todos los fondos pagados por los clientes estarán cubiertos por una garantía bancaria.~- Una garantía bancaria significa que todos los fondos están garantizados por un banco si algo sale mal y los clientes recuperarán su dinero~- ¡Esta es una compra sin riesgos!~~Villa, Cerca de Ciudad, Amueblado: Negociable, Cocina Equipada, Aparcam: Garaje, Piscina: Privada, Jardines: Privado, Orientación: Sur y Oeste~Vistas: Jardín, Colinas, Vistas despejadas, Panorámicas, Piscina, Mar.~Características 2 Plazas de Parking, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Entrada Automática, Riego Automático, Sótano, Construcción de alto nivel, CCTV, Cercano a zonas de ocio, Cercano a colegios, Bien situado a colegios, Terraza Cubierta, Ventanas doble acristalamiento, Vestidor, Calefacción central eléctrica, Portero electrónico, Gas eléctrico, en suite~