ExP ha l'immenso piacere di proporvi questa splendida residenza in pietra a Rognes, a 10 minuti a piedi dal villaggio, a 25 minuti da Aix-en-Provence, su un terreno recintato di 7000 m² con una piscina riscaldata di 11x4,5 m. Ristrutturato nel 2011, offre una spaziosa cucina, una sala lettura, un ampio soggiorno con camino, una master suite al piano terra. Al piano superiore, un ufficio, un'ampia camera da letto con bagno e un soggiorno soppalcato. Il livello del giardino comprende una suite indipendente con camera da letto, bagno e sauna, ideale per intrattenere. Doppi vetri, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, irrigazione automatica, Canal de Provence per l'acqua, fossa settica a norma. Proprietà molto ben tenuta. Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive o per accedere a fotografie dettagliate vi invito a contattarmi direttamente. Mi impegno a rispondere ad ogni richiesta. Tieni presente che i nostri acquirenti registrati beneficiano di un contatto prioritario. Tieni inoltre presente che non tutti i nostri annunci vengono pubblicati sistematicamente online. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr. Questo prezzo non include le spese notarili, di registrazione e di catasto. Per accedere alla scala delle nostre tariffe, clicca qui: € 1.530.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,92% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 01/01/2021: 3.470 € ~ 4.750 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Kyela PUECH - Agente commerciale - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (07-07-2022)