Vuoi offrire un ambiente di vita eccezionale alla tua famiglia? Cerchi la calma della campagna senza isolarti dai vantaggi della vita di città? Stai cercando una casa familiare, dal carattere spazioso e accogliente, questa casa è fatta per te. Immersa nel ricercatissimo Parc de Maugarny, a pochi passi dalle scuole e dal college Notre Dame de Bury, vieni a scoprire questa affascinante casa di 169 m2 (circa 182 m2 al suolo), ristrutturata con materiali di qualità, rialzata su un terreno di 800 m2 esposta a SUD, completamente recintata e sicura senza opposti!!! Varcato il portone d'ingresso, scoprirete con piacere il piano terra, composto da un ingresso che si apre su un triplo soggiorno, molto luminoso con camino, una camera matrimoniale, un bagno, un wc separato e uno spogliatoio. Al piano superiore troverete 4 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e un WC separato. A questo livello sono disponibili anche molti spazi di archiviazione. Da parte sua, la parte esterna ti offrirà ciò che hai sempre sognato: sole, un bel terrazzo dove goderti in famiglia o con gli amici un party in giardino, uno spritz o un mojito o semplicemente un momento di relax per respirare e ricaricare le batterie. Se sei sportivo: ti mancano solo pochi passi o pedalate dal bosco per praticare i tuoi sport e attività preferiti. Tutte le società sportive sono rappresentate nel raggio di 2 KM!!! 3 campi da golf sono a meno di 20 minuti e quello di DOMONT a 5 minuti. Lavori a PARIGI? La stazione di Ermont-Eaubonne è a 10 minuti (linea H) L'autobus 3801 che serve la stazione di Ermont e Enghien è a 100 metri di distanza. Le autostrade A15 e A115 distano 5 minuti. Viaggi regolarmente per lavoro? Nessun problema, l'aeroporto Roissy Charles de Gaulle è a meno di 30 minuti dalla casa. GENERALI: L'ambiente è di alta qualità così come il quartiere rispettoso delle regole fondamentali della vita. Le finestre sono in PVC con doppi vetri, persiane in PVC in parte SOLARE Il tetto è in ardesia. Il condominio: spese stimate € 1630 all'anno. Nessun procedimento in corso. Consumo energetico stimato tra € 1.550 e € 2.150 / anno DPE C GHG: C Tassa di proprietà: € 1.215 Commissioni di vendita Per non perdere tempo, tieni presente che questa descrizione è perfettamente coerente e riflette la realtà. In conclusione, se questa descrizione vi soddisfa, vi invito a contattarci al più presto e venire a scoprire con noi questa rara casa sul mercato durante una visita posta sotto il segno del buon umore e della convivialità. Annuncio scritto da Olivier PLANQUE e Julie SOLER, agenzia immobiliare Art de Vie. Agenti commerciali registrati presso RSAC Pontoise. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: georisques.gouv.fr.