Villa sull'isola di Krk in costruzione, con vista sul mare! Sarà perfettamente situato a 750 metri dal mare e dalle spiagge! La superficie totale è di 226 mq. Il terreno è di 580 mq. La Villa sarà ultimata nel 2024. Attraverso il portico coperto si accede al piano terra di 133,88 mq. Il piano terra, elegantemente progettato su due livelli (locale su due livelli), è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio di circa 2,5 m2 su un unico livello, mentre nella parte sud si trova una cucina di tipo aperto con sala da pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza dove si trova anche uno spazio esterno coperto - la cucina estiva. Il primo piano ( 93,04 m2) si accede da una scala situata nell'atrio a doppia altezza, ed è composta da tre camere da letto con rispettivi bagni. Le camere esposte a sud hanno accesso al terrazzo con una meravigliosa vista sul centro storico e sul mare.&nbsp ;Sul giardino di 580 mq, accanto agli splendidi giardini verdi con piante mediterranee, si trova una piscina di 56 mq. con terrazza solarium e quattro posti auto (due sotto una tettoia coperta) con attacco per auto elettriche. La villa sarà dotata di ampie finestre in alluminio doppio vetro con tende da sole elettriche e di un moderno portone d'ingresso in alluminio antieffrazione con un sistema di impronte digitali o chip. Oltre al camino a legna, la villa sarà dotata di aerotermo e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, oltre ad un impianto fotovoltaico con accumulo sul tetto. Faretti da incasso a LED, rivestimenti per pavimenti di alta qualità e smalti in cemento e attrezzature di prima classe contribuiranno non solo alla qualità ma anche all'eleganza di questa villa in pietra. Rif: RE-U-22862Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.