Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne und renovierte Familienwohnung in Graz Eggenberg anbieten zu dürfen. Die geräumige Wohnung bietet Ihnen auf rund 119 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer, 1 großen Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 1 Gäste WC, Abstellraum und Loggia. Ein rund 14 m² großes Kellerabteil, 2 Garagenplätze und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspieplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2018 mit viele Liebe zum Detail renoviert und sucht ab sofort nach Ihren neuen EigentümerInnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die charmante Wohnung eines kleinen Mehrparteienhauses (3 Wohneinheiten) in bester zentraler Lage und besten öffentlichen Anbindungen.    ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email.    Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:   Wohnutzfläche: ca. 119 m² Zimmeranzahl: 4 Küche: möbliert Bad/WC: Bad mit Dusche, Wanne und WC Geschosszahl: 2. Stock  Lift: Nein Keller: 14 m² Loggia: 11 m² Autoabstellplatz: 2 Garagenplätze  Außenanlage: Gemeinschaftsgarten Betriebskosten: € 378,00 inkl. HK pro Monat Heizung: Gas HWB:53,60 kWh/m²a Bauweise: Ziegelmassiv  Baujahr: 2009/2018 Zustand: Saniert/Renoviert Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung   Kaufpreis: € 449.000,00 inkl. 2x Tiefgaragenparkplatz Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer    Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung und Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Genießen Sie Ihr neues Eigenheim mit Ihrer individullen Finanzierung mit bis zu 45 Jahren Laufzeit und geringen Eigenkapital. Fragen Sie noch heute unverbindlich nach!