Esclusività Spot'immo Magnifica villa con una superficie totale di 537m2 su più di 2000m2 di terreno boschivo, in una zona tranquilla e popolare tra il mare e la foresta, una strada privata, accessibile in auto, ti farà scoprire sentieri e porterà ad una caletta di sabbia nera. Di fronte alle sablette e sullo sfondo il maestoso Cap Sicié, la sua posizione lo rende un bene raro. Questa villa si sviluppa su 3 livelli comunicanti, con 19 stanze, 8 camere da letto di cui 3 master suite con spogliatoi, 6 bagni, 2 cucine, una sala cinema e musica, una palestra con la sua jacuzzi, una lavanderia, una cantina... al piano nobile al piano terra troverete un imponente soggiorno cattedrale di oltre 60 mq con il suo inserto, una sala da pranzo, che si apre su un ampio terrazzo a forma di L, adiacente ad una bella cucina moderna e attrezzata. Uno spazio composto da 3 camere da letto, due bagni e un soggiorno completa questo livello. Dall'ingresso principale al piano terra, accederai tramite una bellissima scala in pietra al 1° piano e 2 suite parentali molto spaziose con vista mare, ciascuna con spogliatoio. Al piano terra puoi goderti con la famiglia o gli amici una sessione privata nella sala cinema, seguita da lezioni di bodybuilding o fitness in palestra prima di rilassarti nella vasca idromassaggio; a questo livello si trovano anche una zona parrucchiere, una cantina, una cantina, una lavanderia. Inoltre, questo piano comprende un appartamento indipendente di oltre 120 mq che offre altre 3 camere da letto, di cui una master suite con cabina armadio e un ampio e luminoso soggiorno di oltre 45 mq con cucina attrezzata. Questo spazio dà accesso a un'enorme piscina salata sicura e alla sua pool-house, chiudendo così questo livello. La villa completamente sicura dispone di aria condizionata reversibile a tutti i livelli, pannelli fotovoltaici, parcheggio interno dotato di prese elettriche che possono ospitare 3 veicoli. Tassa di proprietà 4000€/anno Commissioni a carico del venditore. Data di completamento della diagnosi energetica: 19/12/2022 Importo stimato della spesa energetica annuale per usi standard: tra € 1880 e € 2610 all'anno. Consumo di energia primaria: 71 kWh/m2/anno