Entdecken Sie zeitlose Eleganz in der Nähe des charmanten Dorfes Vénéjan, eingebettet im Herzen der Region Okzitanien, zwischen den prestigeträchtigen Städten Avignon und Uzès. Dieses majestätische provenzalische Steinhaus aus dem Jahr 1610 erstreckt sich über ein 6.680 m² großes Grundstück, auf dem Geschichte und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen, einschließlich eines prächtigen Swimmingpools und eines authentischen Steinbrotofens. Der Hauptwohnsitz der Eigentümer entfaltet seinen Charme vom Eingang aus mit einer majestätischen Halle, die zu großzügigen Wohnräumen führt: einer Bibliothekslounge von 47 m2, einem Wohnzimmer von 42 m2, einem Esszimmer von 44 m2 und einer ausgestatteten Küche von 14 m2 . Eine prächtige Steintreppe führt zu einer luxuriösen Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zwei exquisite Apartments stehen zur Saisonmiete zur Verfügung: Das erste befindet sich im 1. Stock und bietet ein helles Wohnzimmer/Küche von 30 m2, zwei schöne Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Die zweite Maisonette mit separatem Eingang bietet eine Wohnküche mit Zugang zu einem bezaubernden Wintergarten, eine Terrasse, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet außerdem vier große Räume zum Renovieren, die ein einzigartiges Entwicklungspotenzial bieten. Eine Doppelgarage und mehrere Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Die diskret auf einem Teil des Daches integrierten Photovoltaik-Paneele, die den aktuellen Standards entsprechen, sorgen für Energieautonomie und generieren einen Jahresertrag von 20.000 Euro für die nächsten acht Jahre. Zwei Wärmepumpen und eine Ölheizung garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort. Dieses Mas, perfekt gepflegt und in gutem technischen Zustand, verkörpert eine perfekte Balance zwischen Geschichte, zeitgenössischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine beliebte Region bietet dieses Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Kultur- und Naturschätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage möglich. Informationen zu den möglichen Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr