NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Para solicitar una visita por favor envíenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto, Gracias.~~"Puerta Europa" junto al eje Castellana, plaza Castilla, Bernabéu, El Viso, núcleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento Internacional.~~-Edificio de 9 plantas a estrenar, Exclusivo Oficinas Diáfanas y Exteriores con excelente luz natural a través de grandes huecos de fachada de suelo a techo en las 4 orientaciones.~-Superficie por planta: 280,34m2~Disponibles otros módulos de 680,51m2, 461,43m2, 280,34m2 y 567,97m2 ~~-Renta: ~*24€/m2/mes 1ª y 2ª planta; ~*25€/planta 3ª a 7ª planta ~* 26€/m2/mes 8ª y 9ª planta.~-Gastos de comunidad no incluidos~~-Suelo técnico elevado para cableado y Falso techo metálico micro perforado y registrable~-Instalación de fibra óptica~-Sistema climatización VRV~-Altura libre de 2,60m y planta baja 4,29m ~-Ventanas practicables, Iluminación artificial mediante luminarias con sistema DALI para regular la intensidad de la luz en función de la luminosidad existente. Excelentes calidades.~-4 ascensores que comunican la planta baja con las nueve plantas altas. -2 ascensores que comunican las tres plantas de sótano destinadas a aparcamiento en el lobby de la planta baja y montacargas de grandes dimensiones que comunica todas las plantas del edificio, incluyendo sótano y cubierta.~-Zona de carga y descarga~-Sistema de vigilancia por CCTV y control de acceso.~-Seguridad 24h y control de accesos~-Certificación Energética A+~-Adaptado a movilidad reducida~-Parking público: 208 plazas de coche: 130-150 €/plaza + gastos~32 plazas de moto~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:~Muy bien comunicado por metro (líneas 1, 9, 10), Autobuses Urbanos (líneas 5, 11, 27, 40, 66, 70, 107, 124, 147, 149, 150, N22, N23, N24), y Estación de Autobuses interurbanos Renfe, Chamartín. Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones.~Todo tipo de servicios de hostelería, supermercados, colegios, y ocio.