Предлагаем вам уникальную недвижимость с 9 комнатами и общей площадью около 466 м² на границе 13-го и 23-го районов на Витгенштейнштрассе. Этот впечатляющий дом предлагает вам общую жилую площадь около 274 м² и 9 комнат. Он оборудован садом, 2 балконами, 3 террасами, гаражом на 2 парковочных места, 4 туалетами и 4 ванными комнатами и отапливается воздушным тепловым насосом. Комнаты: Дом 1 Полезная жилая площадь: ок. 274 м² на 3 этажах Балкон/террасы: ок. 77 м² Дополнительная полезная площадь: ок. 115 м² Сад: ок. 216 м² (см. план продажи) Завершенность/состояние: Объект находится в стадии строительства. Ожидаемое завершение запланировано на конец третьего квартала 2024 года. Дома сдаются готовыми к укладке полов. Новый владелец может выбрать и установить плитку, паркет и сантехнику самостоятельно. Расположение: Объект расположен на Витгенштейнштрассе. Непосредственное окружение характеризуется виллами и большими домами на одну семью. Транспортное сообщение отличное. Автобусное и трамвайное сообщение обеспечивает быстрое и удобное сообщение с окрестностями города и другими частями Вены. В непосредственной близости вы найдете врача, аптеку, больницу, школу, детский сад, супермаркет и пекарню. Цена: Цена дома 1 составляет 1 950 000 евро.- (готова к покрытию) Подготовка и обработка договора: ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, 1010 Вена, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1,5% плюс денежные расходы плюс 20% НДС, если Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите получить личную консультацию, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне! IMMY – самая престижная награда для венских брокеров и управляющих компаний в секторе жилой недвижимости. Мы гордимся тем, что выиграли золотую награду IMMY в 2019 году! Огромное спасибо, особенно нашим клиентам! Наша компания также была названа «Лучшим стартапом» и «Брокером качества» в 2015, 2018, 2019 и 2020 годах! Не все наши объекты можно найти на обычных платформах. Мы с нетерпением ждем вашего визита на нашу домашнюю страницу adonia.at. Мы прямо подчеркиваем наши тесные экономические отношения с продавцом! Однако это не влияет на наши юридические обязательства как двойных брокеров. Возможны ошибки и изменения. Вся информация, опубликованная здесь, основана на информации, предоставленной нам отправителем, и не собиралась самим отправителем. Вы можете ознакомиться с нашими общими положениями и условиями как в отправленном вам описании, так и на нашей домашней странице. Мы прямо отмечаем, что эти общие положения и условия становятся частью договора. Защита персональных данных важна для нас, а также требуется по закону. Ваши персональные данные будут обработаны в соответствии с правилами защиты данных. На нашей домашней странице (в разделе «Информация о защите данных») вы найдете обзор, который проинформирует вас о наиболее важных аспектах обработки персональных данных. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <1 000 м Клиника <1 500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <3 500 м Высшая школа <5 500 м Местные поставки Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 000 м Торговый центр < 2500 м Другие банкоматы <500 м Банк <1 000 м Почтовое отделение <1 000 м Полиция <2 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Трамвай <500 м Метро <3 500 м Железнодорожный вокзал <2 000 м Соединение с автомагистралью <4 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap