Moradia típica algarvia, recuperada, V2 +1 com belíssimo jardim e vista panorâmica desafogada na Gralheira, em São Brás de Alportel no Algarve. Esta lindíssima moradia Algarvia é composta apenas por um piso térreo - rés do chão - contando com um anexo, garagem e um belo e amplo jardim. A moradia encontra-se distribuída pelas seguintes divisões: - Sala de estar com uma área ampla, com excelente luminosidade natural, dispondo de lareia de canto com recuperador de calor e ar condicionado; -Pequena e agradável sala de jantar com pequena garrafeira improvisada em estilo rústico; -Cozinha espaçosa com bancada em ambos os lados, contando com imenso espaço para arrumação e equipada com eletrodomésticos encastrados. Tem acesso a uma belíssima divisão, em marquise, com muita luz natural, que conta com um balcão de apoio com lava louça de 2 cubas e barbecue. Potencial para criação de zona com lavandaria ou jardim de Inverno. Conta cm acesso direto ao exterior; -2 Quartos com roupeiro embutido; -Casa de banho completa. A moradia conta com mais 1 quarto independente, espaçoso, localizado no anexo a 2m da moradia principal, que, para além do quarto tem ainda uma casa de banho ampla com poliban moderno com coluna de duche, bastante espaço para arrumação, 2 lavatórios e 1 espelho grande embutido, hall de entrada espaçoso e com luminosidade solar, sótão e arrecadação. Equipada com bomba de calor, radiadores elétricos, painel solar, porta de alta segurança, isolamento acústico e térmico. A moradia tem o privilégio de possuir um maravilhoso e espaçoso terraço descoberto virado a Sul. O terraço oferece uma deslumbrante vista panorâmica desafogada sobre a Serra Algarvia. A garagem oferece a possibilidade e albergar até duas (2) viaturas e, ainda, deixa área folgada nas laterais para arrumação. Sendo renovada em fevereiro de 2021, foi colocado cobertura de imitação de telhas Algarvias forrada com isolamento contra o frio e o sol. O terreno foi originalmente projetado por um paisagista e é composto por as mais diversas espécies de flores e arbóreas, incluindo catos, garantido a cor verde no jardim em todas as estações do ano. Os espaços verdes foram criados dentro do estilo 'jardim seco', com 30cm de areia, uma tela impermeável e em cima de seixos decorativos. Conta com uma reserva de 30.000L de água e é controlado através de um sistema de rega automático/programado. O Jardim conta, ainda, com uma fonte em repuxo. Esta sofreu uma reparação total e instalação de sistema de filtração para que a bacia maior possa ser utilizada como piscina/jacuzzi. A propriedade permite acesso por 2 entradas distintas, sendo uma perto da moradia principal e a outra alongando-se pela propriedade e percorrendo um caminho com elementos naturais de jardim. Localiza-se a 1km de São Brás de Alportel, a 600m de escolas, hipermercados, transportes públicos e mais comodidades. A 17km de Faro, a 20 minutos do mar, das praias de areia dourada Algarvias e do Aeroporto Internacional de Faro. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D