Casa di 180 m2 di superficie abitabile su 1160 m2 di terreno pianeggiante a 400 m a piedi dal centro città, situata all'inizio di Boulevard de l'Escourche. È esposto a sud, vista mare dal primo piano, con molto fascino. Composta da 3 livelli, per una superficie totale di 180 mq con 4 camere da letto, numerosi annessi, un ampio garage; il tutto su un terreno piscinabile. A meno di 500 m dal centro città e dalle spiagge, sarete sorpresi dai volumi interni... Idealmente, sono comunque previsti importanti lavori di ristrutturazione. Se sei un promotore immobiliare o un commerciante, questa proprietà si trova nella zona UC sul PLU Bandol, quest'area beneficia di un'elevata edificabilità, vale a dire il 40% dell'impronta (ovvero 464 m2 di impronta per 1160 m2 di terreno) e un'altezza di costruzione di 12 m dalla fogna al tetto. Sapendo che l'attuale costruzione occupa solo 145 m2 di superficie, il resto da costruire è piuttosto significativo. Si precisa che il lotto UK 177 è parzialmente gravato da servitù non aedificandi. Su questo lotto è stato depositato e accettato anche un permesso per 3 lotti, 3 grandi appartamenti. Rimaniamo a disposizione per visite e informazioni sull'immobile.