Güzelce yenilenmiş bu mülk aynı zamanda yaşamayı ve çalışmayı tek bir çatı altında birleştirme fırsatı sunuyor! Zemin kat: Bu katta 2020 yılında yenilenmiş, mükemmel durumda, full eşyalı bir işyeri bulunmaktadır. Bina istenildiği zaman yaşam alanına dönüştürülebilir. Bu alan şu şekilde bölünmüştür: Büyük bir çalışma/satış odası Biri çeşitli su bağlantılarına sahip iki ayrı oda Cam kaplı teras 1. + 2. KAT: Mermer zeminlerle donatılmış merdiven, ferah ve aydınlık daireye çıkar. üstte yer alan iki kata yayılmaktadır. Başlangıçta iki ayrı daire (1. ve 2. kat) havadar ve açık bir rüya dairesine dönüştürüldü. Basit yapısal önlemlerle iki ayrı konut birimi yeniden oluşturulabilir. Burada nasıl yaşıyorsunuz: 1. kat giriş alanı - Bu davetkar antrede, pratik bir gömme dolap depolama alanı sağlar. Ayrıca bu alan şu anda ayakkabı dolabı ve vestiyer ile donatılmıştır. Koridor - Bu, dairedeki tüm odalara açılır. Yemek/oturma alanı - Terasa doğrudan erişimi olan geniş oda. Açık mutfak, yemek odası ve rahat oturma odası güzel ve akıllıca konumlandırılmıştı. Giyinme odası - Odanın her iki uzun kenarındaki büyük dolaplar şu anda yeterli depolama alanı sağlıyor. Tuvalet - Bu ayrı tuvalette, depolama için ilave alan sunan bir üst dolap bulunmaktadır. Pencereli banyo - Bu, alt dolap, aynalı dolap, iki havlu askısı ve cam kapılı güzel bir köşe duşu içeren bir lavabo ile donatılmıştır. 2. kat: Yatak odası - Açık ahşap bir merdiven, yaşam alanından doğrudan balkona doğrudan erişimi olan bu harika ve son derece geniş odaya çıkmaktadır. Küçük ofis - Büyük bir tavan penceresi doğal ışık sağlar. Oda şu anda bir çalışma masası ve büyük bir dolapla donatılmıştır. Bu odada su bağlantıları bulunmaktadır. 1. ve 2. katlar birleşmeden önce bu oda mutfak olarak kullanılıyordu. Büyük ofis - bir çatı penceresi ve bir yan pencere de yeterli gün ışığı sağlar. Bu odada şu anda iki masa, raf ve iki yan dolap yer buluyor. Banyo - Bu ikinci banyo, alt dolap, küvet ve tuvalet içeren bir makyaj ünitesi ile donatılmıştır. Burada havalandırma için bir pencere de bulunmaktadır. BODRUM: Bisikletler için bir oda Büyük bir çamaşır odası Geniş bir atölye Bir sağlıklı yaşam odası Başka bir depo odası OTOPARK: Park izinleri ile arabalar evin hemen yanına veya caddenin karşı tarafına park edebilir. TADİLAT ÇALIŞMALARI TAMAMLANDI: 2020 - Üst katta işyeri ve teras 2017 - Yeni çatı 2018 - Elektrik tesisatı 2008 - Sıhhi tesisler, üst katta pencereler, bölgesel ısıtma bağlantısı ÖNEMLİ: Göle yakınlığı nedeniyle bodrum kat yerleştirildi bir mühürleme tepsisinde ve her şey yeniden mühürlendi! FİNANSMAN konusunda size yardımcı olmaktan mutluluk duyuyoruz - Alman BANKALARI ile de işbirliği yapıyoruz! MERAKLI? O halde SİZİNLE BİR GÖRÜŞME RANDEVU ALMAYI sabırsızlıkla bekliyoruz! Acente ile müşteri arasında yakın ailevi veya ekonomik bir ilişkinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <2.000m Klinik <8.000m Çocuk ve Okul Anaokulu <500m Okul <500m Üniversite <8.500m Yerel malzemeler Süpermarket <2.000m Fırın <500m Diğer Banka <500m ATM <2.000m Postane <3.500m Polis < 3.500m trafik otobüsü <500m tren istasyonu <8.000m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap göl kıyısı Obertrumer See - sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde bakkal - 5 dakikalık yürüme mesafesinde anaokulu, okul, banka, postane ortak tütün satıcısı, çeşitli restoranlar - Obertrum şehir merkezine yürüyerek birkaç adım uzaklıkta - arabayla sadece 5 dakikada veya bisikletle yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir Oberndorf, Seekirchen, Lampreichshausen - her biri arabayla sadece 15 dakika uzaklıkta Salzburg ana istasyonu - 25 arabayla birkaç dakika