В Санкт-Андре-Вёрдерне построено 4 дома с 16 светлыми квартирами, включая открытые площадки. Особенности: Под ключ (кроме кухни) Пол с подогревом + охлаждение Длинный паркет из натурального дуба Массивный кирпич, включая полную теплоизоляцию Тройное остекление Электрические рольставни / наружные жалюзи Внутренние двери заподлицо 2,20 м Кондиционер Плитка большого формата в современном дизайне Исполните свои пожелания жилое пространство (Т) — помещение на окраине Вены, в непосредственной близости от городской черты Вены, Клостернойбурга и коммуны Тульн. Проект Tannengasse 4-6 и Buchengasse 18-20 был оптимально спланирован с тщательным планированием в интересах будущих жильцов и владельцев. Также есть возможность дополнительно приобрести парковочное место. Разумеется, отель был оборудован пассажирским лифтом, поэтому он полностью безбарьерный. Подвальные помещения, принадлежащие квартирам, расположены на первом этаже. Новостройка включает в себя жилые дома на три-пять комнат и прекрасно вписывается в городской пейзаж. Детали квартиры: (Top 4 / Tannengasse 4) Войдя в квартиру, вы попадаете в просторную прихожую, в которой есть место для гардероба. Во все комнаты, кроме главной спальни, можно попасть отдельно из прихожей. В современную, просторную ванную комнату, отделанную плиткой, и туалет с раковиной можно попасть отдельно. Две детские комнаты занимают площадь около 13,50 м² и предлагают множество вариантов хранения вашей мебели. Кухня-столовая площадью ок. 39 м² имеет прямой выход на балкон, выходящий на северо-запад. Главная спальня выходит окнами на восток, поэтому при желании вы можете проснуться от солнца с открытой защитой от солнца. Конечно, помимо спальни площадью около 15 м², есть еще и собственная гардеробная. Все гостиные и спальни отделаны высококачественным дубовым паркетом «длинношовный натуральный». Местные поставщики • Billa «Königstetter Straße 7» • Penny «Gewerbestraße 1» • Заправочная станция ENI «Tullnerstraße 151» • ADEG Binder «Tullernstraße 30a» • Аптека «Tullnerstraße 32» • Почтовое отделение «Greifensteiner Straße 16» • Садовый центр «Greifensteiner Straße» 47” Досуг: • Фитнес-студия «Gewerbestraße 11» • Зона для собак «Kirchenweg 35» • Походы по Куменбергу • Спортивная площадка «Doktor-Karl-Renner-Allee 14» • Школа водных лыж «Am Hafen 1» Детские сады/школы и образование: • Детский сад Вёрдерн «Альтгассе 28» • Государственный детский сад Нижней Австрии «Грайфенштайнер Штрассе 24» • Начальная школа Св. Андрэ-Вёрдерна «Грайфенштайнер Штрассе 22» • Частная школа Креамонт Св. Андре-Вёрдерн» • Музыкальная школа «Грайфенштайнер Штрассе 22» • Средняя школа ИТ «Greifensteiner Straße 33». Репутация окупается, вы можете связаться со мной по телефону 0676 - 342 77 18 или по электронной почте md@mast-immo.at Расходы: - Налог на передачу недвижимости: 3,5% - Регистрационный сбор: 1,1% - Комиссия брокера: 3% плюс НДС. - Заключение договора: около 2% плюс НДС. Имеются в виду тесные экономические отношения между продавцом и агентом по недвижимости. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <500 м Больница <7 500 м Поликлиника <6 000 м Дети и школы Детский сад <1 000 м Школа <1 000 м Университет <5 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 500 м Другие банки <1 000 м Банкомат < 1000 м Пост <1000 м Полиция <1000 м Транспортный автобус <500 м Автомагистраль <7 000 м Железнодорожный вокзал <2 000 м Аэропорт <6 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Tulln, Клостернойбург, Венский беконный пояс