Un'opportunità estremamente rara! Vivi come se fossi a casa e goditi comunque i vantaggi di un'infrastruttura del centro città. È in vendita uno spazioso appartamento di 4 locali, che si estende su 2 piani e si trova in una casa a corte separata in cui non ci sono altri appartamenti! Attualmente è a vostra disposizione la seguente disposizione degli ambienti: Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e WC Piano superiore: ingresso, 2 camere, bagno con doccia e WC Sono disponibili diverse tipologie di design opzioni qui. La vantaggiosa planimetria consente, con l'aiuto dei giusti lavori di adattamento, di adattare la disposizione degli ambienti ai propri desideri o di aggiungere rapidamente una stanza o ampliare l'altra. Costi Il prezzo di acquisto ammonta a 449.000 euro. Se la transazione viene conclusa con successo è dovuta una commissione del 3% più IVA al 20% del prezzo di acquisto. Posizione Infrastruttura TOP! È a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Vienna Penzing. Poiché Linzer Straße si trova parallela ad essa, avete ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e una varietà di possibilità di shopping, e anche l'offerta gastronomica è impressionante! Per il relax in campagna, il Parco del Palazzo di Schönbrunn è raggiungibile a piedi. Stazione ferroviaria Vienna Penzing: circa 260m Metropolitana: U4 Hietzing circa 850m Tram: 52 circa 260m 10 e 60 circa 800m 49 circa 900m Autobus: 51A circa 220m La signora Maja Arsic sarà lieta di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda o sii flessibile È possibile fissare appuntamenti per la visione allo 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Sottolineiamo espressamente il nostro stretto rapporto economico con il venditore e la nostra attività di intermediazione come doppio broker. Con riserva di errori e modifiche! Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / distanze Sanità Medico