Provisionsfrei, wir sind Verkaufspartner des Bauträgers für 56 Reihen-und Doppelhäuser mit Tiefgarage. Lassen Sie Energie-/ und Kostenunsicherheit der Vergangenheit angehören. Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik werden Sie ruhig schlafen lassen. Ihre Fahrzeuge parken und laden wohlverstaut in der Tiefgarage. Der Baubeginn war Anfang April 2023. Käufer erwartet ein Küchengutschein von 2.500-€ (keine Barablöse möglich) Aktueller Baufortschritt (Ende Mai): Die Tiefgarage ist bereits großteils errichtet, 4 Häuser sind im Rohbau vorhanden. Reservierung: Mit 1.Juni sind Reservierungen für Ihr Lieblingshaus möglich. Besichtigung der Baustelle ist jetzt auch gerne möglich, Begehung eines Musterhauses ab Anfang September möglich. Die Anlage: 56 Reihen-/und Doppel-/Häuser in energetisch zeitgemäßer Bauweise Preise von 423.000-€ bis 569.000.-€  Preisliste wird herzlich gerne zugesendet Häuser von 98 m² bis 107 m², teilweise mit Keller 4 - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten Tiefgarage, je Haus sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert Küchengutschein 2.500.-€ (keine Barablöse möglich) Zusätzlicher Tiefgaragenplatz je 13.500.-€ (25 freie Plätze vorhanden) Fußwege, Zugänge und Gärten lassen die Anlage offen und weitläufig wirken Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik Hier errichtet ein Bauträger mit 40 Jahren Bau-Erfahrung Kaufvertragserrichtung Rechtsanwälte Partnerschaft Wurst & Ströck Preisliste wird herzlich gerne zugesendet. Bis zu 100% Finanzierung möglich, bei entsprechender Bonität. Beispiel: Haus Nr. 56 mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen Kaufpreis 469.000.-€ Wohnfläche: 102,60 m2 - 4 (5) Zimmer  Freiflächen: Terrasse 6,80 m2 - Dachterrasse 10,72 m2 - Garten 81,24 m2 Kurzinfo zu technischen Details, gerne senden wir die ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu: Mauergewerke Ziegel, Stahlbeton, Vollwärmeschutz Fenster und Türen in Holz-Alu 3-Fach Verglasung (süd-westseitig Jalousien elektrisch bedienbar) Strom mittels PV Anlage auf jeden Dach Kapazität 8-10 KW Peak Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Böden für Wohnräume Parkett oder Laminat Eiche weiß geölt Böden für Gebrauchsräume Feinsteinzeug und Fliesen Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage, Energieausweis für die gesamte Anlage Baustart war Anfang April 2023 - Fertigstellung voraussichtlich Mai 2024 Sehr gerne steht Frau Nicole Nell für Ihre Fragen, Zusendung aller Unterlagen, Besichtigung der Baustelle, etc. zur Verfügung. Tel.Nr: 0676 6512699 Mail: nicole.nell@altamonte.at Käufer bezahlen keine Provision. Wir üben unsere Tätigkeit als Doppelmakler aus und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Bauträger.   Waldstraße/ Ecke Haydnstraße Haupt- und Busbahnhof 1,9 km Universitätsklinikum 2,5 km Bus 484 Hugo-Wolf-Straße 100 m Westautobahn St.Pölten Süd 6,1 km