BARNES Versailles vi presenta nel quartiere di Montreuil vicino all'Avenue des Études, in una bella residenza in pietra da taglio del 1975, questo straordinario appartamento, non solo perché si trova al 5° ed ultimo piano accessibile con ascensore, ma anche perché beneficia di un enorme triplo esposizione terrazzata di 125 mq con vista panoramica su tutta la città reale. Unico! Vicino alla stazione Versailles Montreuil (linea L per Parigi Saint Lazare e La Défense) e ai negozi di Rue de Montreuil, dispone di una superficie di 133 m² Carrez compreso un soggiorno di quasi 60 m² e 2 suite ciascuna con il proprio bagno (possibile 3a camera da letto) Da scoprire il più velocemente possibile! Luminoso, silenzioso e non trascurato, come se fosse adagiato all'ultimo piano, si apre così: ingresso, ampio soggiorno di oltre 56 mq con accesso al terrazzo, cucina attrezzata, 2 master suite con bagno doccia e bagno, 2 WC, armadi e ripostiglio. Un'ampia cantina sana e un parcheggio sotterraneo completano questa rarissima proprietà in vendita. Lavori di ristrutturazione da prevedere. Riscaldamento elettrico individuale e acqua calda tramite serbatoio elettrico. Parziali doppi vetri. Bene in comproprietà. 22 lotti. Spese di circa 1100€/trimestre. Nessuna procedura in corso. DPE: D. Imposta di proprietà di € 2.600/anno. Commissioni a carico degli acquirenti 4% (€ 952.000 netti venditore) € 952.000 Spese di agenzia escluse - Commissioni di agenzia: 3,99% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 22 - Importo medio della quota di spese correnti 4.400 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1610 € ~ 2240 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo pozzo sono disponibili sul sito web di Géorisks: www .georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (29-06-2023)