Immeuble à usage professionnel situé à Roubaix, dans un ancien bâtiment industriel partiellement réhabilité. Convient pour activité tertiaire, artisanale ou de stockage. Immeuble actuellement occupé à 80 % Rentabilité actuelle : 15 % Caractéristiques : - Surface totale d’environ 1 670 m² - Répartition sur 3 niveaux + sous-sol - 11 bureaux de 25 à 55 m² - Atelier / plateau de 200 m² (possibilité d’aménagement) - Espace de stockage au RDC : 300 m² - Sous-sol de 500 m² avec monte-charge fonctionnel - Espaces communs avec cuisine, coin détente, coworking - Accès camion – portes sectionnelles - Bureaux câblés RJ45 – chauffage – alarme – lignes téléphoniques Bâtiment en bon état général ? Dossier de rentabilité sur demande ? DPE : 278 (D) | GES : 7 (C) ? Prix : 420 000 € FAI (honoraires 5 % inclus) ? Taxe foncière : NC ? Risques : georisques.gouv.fr DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur TF: NC DPE : 278 (D) et 7 (C) Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr