Secteur Carbonne, au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendance, le tout sur un jardin de 2000m² clos et paysagé. Piscine à débordement, vue dégagée. Sa composition : Au rez-de-chaussée, - Hall d’entrée - Buanderie avec salle d’eau de 6,70m² - Vestiaires - Toilettes avec lave mains - Cuisine équipée de 27,95m², plan en corian - Salle à manger de 25,90m² - Salon de 40,80m² - Bureau de 13m² avec placards - Chambre de 12,40m² avec placards À l’étage : - Suite de 18,60m², dressing de 7,73m², salle d’eau en marbre de 7,80m² et terrasse - 2 autres chambres de 13 et 18m² avec placards - Salle de bains en marbre de 7,30m² avec douche et baignoire - Toilettes suspendues À l’extérieur : - Dépendance avec cuisine, toilettes et salon à l’étage - Cave à vins climatisée - Abri voiture - Cabanon de jardin - Jardin de 2000m² paysagé et clos - Piscine à débordement, 12 x4, pierres de Bali, volet de sécurité chauffant, fond plat 1,45m, traitement au sel, - Boulodrome avec cuisine d'été Prestations : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.