Davvero unico nella zona: grazioso casale provenzale completamente ristrutturato nel 2020 e situato vicino al villaggio di Mazan con giardino di 1091 mq. Venite a fare le valigie e godetevi il sole della Provenza sotto la piacevole ombra naturale di un albero d'ambra in giardino. Questa residenza è stata costruita più di 100 anni fa e oggi offre 200 m2 di spazio abitativo, completamente restaurata con gusto e rispetto per i materiali autentici e di qualità. La ristrutturazione comprende tetto, elettricità, impianto idraulico, carpenteria in PVC con doppi vetri, cucina e bagni, pareti divisorie, isolamento, ecc. Il piano terra: la sua bella porta d'ingresso vi accoglie in un corridoio che vi porta a destra nell'ampio soggiorno e a sinistra nella sala da pranzo. La cucina attrezzata con bagno privato dispone di una cucina-dispensa separata per praticità e spazio di archiviazione. Da qui si accede alla cantina a volta per mantenere a temperatura costante le buone bottiglie di vino. Al 1° piano, l'ampio corridoio conduce alle tre suite (30, 28 e 25 mq) ciascuna con il proprio bagno privato. La piccola serra sull'ala sinistra conduce al garage doppio di 65 mq e alla grande tenda da sole di 115 mq, alla sua zona relax con spa/jacuzzi (2,25 x 4 m) poi al giardino alberato e al suo campo da bocce. Tutto è a posto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici. Vuoi ancora più spazio? Il piano sopra il garage e il secondo piano offrono addirittura più di 150 m2 di spazio convertibile. Le aperture e le finestre sono già presenti così come le piastrelle del pavimento. Il casale è dotato di impianto di climatizzazione (canalizzabile e reversibile) al piano primo e di pannelli radianti al piano terra. L'intera proprietà è molto curata e ben tenuta, vi sedurrà con la sua disposizione, la sua luminosità e i suoi spazi senza dimenticare i suoi veri vantaggi come l'irrigazione automatica e a goccia del giardino, un pozzo, un sistema di allarme, la domotica, l'irrigazione automatica cancello e fibra. Può ospitare una famiglia come residenza primaria o secondaria. La sua configurazione si presta perfettamente anche ad un'accoglienza turistica stagionale di alto livello. Negozi e servizi nelle vicinanze, nonché scuole (dall'asilo all'università). Non esitate a contattarci: 0662262530 - Sig.ra Hilde Daelemans - Agente di vendita Soulet Immobilier Expertimo - 223 route de Carpentras, 84410 BEDOIN. RSAC 521 073 502 Avignone, spese a carico del venditore. Questo annuncio è proposto da Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904, registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di AVIGNONE - Annuncio scritto e pubblicato da un mandatario -