IN ESCLUSIVA A BRISON IMMOBILIER Situata in una zona residenziale, vicino all'asilo e alla scuola elementare, questa villa discretamente bifamiliare su un lato offre un ambiente di vita eccezionale. Con una superficie abitabile di 170 mq distribuiti su piano terra e un piano + seminterrato di 110 mq, questa casa di qualità superiore è stata costruita negli anni '90, con materiali autentici e di qualità. Non appena entrerai nella proprietà, sarai sedotto dal fascino provenzale di questa residenza. Un ampio ingresso conduce ad un doppio soggiorno di 45 mq con camino, che offre uno spazio abitativo caldo e luminoso che si apre su una terrazza, sul giardino e sulla vasca idromassaggio. La cucina, in stile provenzale, completamente attrezzata e dà accesso ad una superba terrazza coperta con zona barbecue. Troverete anche una pratica lavanderia e un WC separato. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a tre camere da letto, una delle quali ha accesso ad un terrazzo privato, ideale per godersi il sole del Mediterraneo. Due bagni e servizi igienici completano questo piano. La villa dispone anche di un intero seminterrato di 110 mq, accessibile in auto (garage) e da una scala esterna ed interna, che offre molte ulteriori possibilità di sviluppo. Estesa su un terreno di 750 m2, questa proprietà offre un ambiente esterno eccezionale. Un'area relax con vasca idromassaggio e terrazza, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Uno studio indipendente di 30m2, adiacente alla villa, offre la possibilità di ampliamento o affitto. Ulteriori caratteristiche di questa villa includono l'esposizione a sud, finestre con doppi vetri, ottime condizioni generali, riscaldamento centralizzato a gas di città e il fascino e l'autenticità della costruzione tradizionale di qualità. In posizione ideale, questa proprietà si trova vicino alle scuole ea circa 1,5 km dal pittoresco villaggio di La Colle-sur-Loup. Non perdere l'opportunità di possedere questa eccezionale villa provenzale dove fascino e qualità si incontrano. Contattaci oggi per organizzare una visita! ?Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques