Apartamento de luxo T2 com varanda e vista mar, inserido no 3º piso situado na Seca do Bacalhau, Gaia/ Canidelo. Lugar de estacionamento para 1 carro. Apartamento composto por: -Hall de entrada; -Sala com 24,25 m2 e acesso a varanda; -Cozinha com 19m2; -Hall dos quartos; -Quarto com 9,5 m2 com acesso a varanda; -Quarto com 11 m2 com acesso a varanda; -2 WC's completos; Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico II tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Mapa de Acabamentos: -Aquecimento central com gestão horária; -Caldeira com apoio de painel solar; -Caixilharia de alumínio com vidros duplos, tipo Cortizo; -Estores elétricos; -Sancas de luz iluminadas e com opção de aplicação de cortinados; -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente. -Pavimento nos quartos e sala em madeira de carvalho. -Pavimentos e paredes de pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico, nos sanitários; -Varanda em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir, com guarda de vidro; CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.