Descrizione Aix Provence 83 - Proprietà di Charme. Riduzione dei prezzi gennaio 2024! Ideale per qualsiasi progetto di bed and breakfast di lusso o prestigiosa tenuta familiare... Vendita di un'enorme bastide di 1000 m2, perfettamente ristrutturata con bellissime dimensioni in cui vivere! Situato a sud di un borgo di una decina di abitazioni, questo antico castelletto del XIII e XIV secolo è ben definito su una mappa catastale del XIX secolo. Oasi di verde e tranquillità. Grandi aperture esposte a sud dove dominano vigneti e colline a perdita d'occhio. 1000 mq abitativi disposti su 3 livelli, il tutto è stato completato con tocchi di arte contemporanea senza stravolgere il percorso di questa architettura attraverso i secoli. il basamento è del XIII secolo, XVII/XVIII per il resto di questa costruzione, riconoscibile per lo spazio e la chiarezza. Al piano terra, livello più antico risalente al 1240, master suite, Hammam e Sauna per la cura del corpo. Si accede tramite un ingresso degno di un grande castello che serve anche il primo piano dove si trovano 3 master suite con i loro ampi bagni personalizzati. Al piano superiore, 2 appartamenti e come bonus un'enorme sala indescrivibile per sale da ballo, feste, seminari... - La Provenza con fiori e alberi ti circonda in 2 grandi terrazze all'ombra di platani e ulivi, Il tutto ha una grande e lunga piscina realizzata in pietra locale di Aix, attorno alla quale si estendono ulivi e viti protetti da querce secolari. Altri elementi importanti: Diritti edificatori molto interessanti, 500 m2 sul terreno o ulteriori 1500 m2 in R+2 che consentono la creazione di diverse decine di suite alberghiere...! Pozzo acqua per piscina e giardino, con addolcitore. Ottima posizione geografica.10 km dall'autostrada Saint-Maximin-la-Sainte-Baume30 km dalla stazione SNCF di Carnoules40 km da Cadarache50 km da Aix-en-Provence Riscaldamento Radiatore, Gas Acque nere - Fognatura pubblica - Acqua calda Caldaia Individuale - Superficie 1000 m2 Superficie territoriale 3712 m2 Servizi: Addolcitore d'acqua, Camino, Doppi vetri, Internet, Irrigazione, Illuminazione esterna, Allarme antincendio, Fibra ottica, Bocce, Piscina, Sauna. 4 Suite + 2 Camere da letto - 2 Uffici - 10 Bagni - 2 Cucine -1 Sala da pranzo -1 Camera (100 m2) - 1 Sauna - 1 Hammam - 1 Lavanderia -1 Cantina -1 Magazzino/Riserva- 1 Cantina - 3 Terrazze - 1 cucina estiva - 1 parcheggio esterno. Attenzione possibile schiacciamento per questo magnifico immobile destinato ad uso residenziale o professionale. le bellissime suite sono proposte ad un prezzo medio di 250€ a notte, valutato favoloso su Booking. 1.790 € al m2 perfettamente ristrutturato... un prezzo raro per la regione di Aix! Completare la pratica e le richieste di visita su LOI. Spese di agenzia incluse.