Questa splendida casa indipendente situata sulla collina di Filopappou è una perla rara nel cuore di Atene. Gli interni spaziosi e ariosi si estendono per ben 332 metri quadrati, offrendo ampio spazio abitativo per gli ospiti per rilassarsi e distendersi. La casa dispone di due camere da letto distribuite su tre piani, garantendo privacy e tranquillità a tutti coloro che vi soggiornano. La zona giorno principale è incentrata su un magnifico camino, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La casa vanta anche un bellissimo cortile, ideale per cenare all'aperto o semplicemente per ammirare i pittoreschi dintorni. Costruita nel 1990, la casa dispone di comfort moderni, tra cui un ascensore e un sistema di allarme per maggiore sicurezza e comodità. C'è anche un parcheggio disponibile, rendendo facile esplorare la città o avventurarsi verso le spiagge vicine. Gli ospiti che soggiornano in questa proprietà mozzafiato possono godere di splendide viste aperte e sulle montagne, creando un'esperienza unica e indimenticabile. Nel complesso, questa casa è il rifugio perfetto per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della vita cittadina pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i comfort che Atene ha da offrire. *Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di rilascio. Posizione: Proprio ai piedi dell'Acropoli, e a solo 1 km dal centro città, questa è una zona che ha visto un'enorme impennata di domanda. Un vivace quartiere turistico e commerciale, con bellissime case neoclassiche che costeggiano le sue strade, è uno dei quartieri più affascinanti di Atene. Caratteristiche uniche: L'affascinante zona di Koukaki, distesa ai piedi dell'Acropoli, è stata votata come uno dei quartieri più interessanti al mondo (almeno secondo Airbnb). Non è difficile capire perché è nella lista: Come uno dei quartieri in più rapida crescita del centro di Atene, Koukaki ha visto un'esplosione di ristoranti alla moda, bar e boutique, attirando una giovane folla di studenti, creativi e Instagrammer, pur mantenendo il calore e l'intimità dell'Atene degli anni '60. Koukaki offre una buona base per scoprire il fascino di Atene e i suoi siti più rinomati, l'Acropoli e il Museo dell'Acropoli. Anche il Museum for Contemporary Art è ospitato qui e due dei luoghi culturali di Atene, l'Onassis Cultural Centre e la Stavros Niarchos Foundation, sono a breve distanza in auto. Accessibilità: Estremamente ben collegato con la metropolitana (fermate Syngrou-Fix e Acropolis), tram, servizi di autobus per il resto di Atene. L'aeroporto è a 50 minuti o un'ora di distanza con treno espresso e autobus diretti e il porto del Pireo è a soli 30 minuti di autobus. Potenziale di investimento: Questa zona è proprio nel centro storico di Atene, un'area che ha sempre riscosso molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorno garantito sull'investimento.