Investimento unico nel centro della città, Boulevard Royal “TRAM in fondo all'edificio 100 metri”! Magnifico appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato nel 2022, situato nel centro della capitale del Lussemburgo. Costruito nel 1973, questo appartamento è situato in posizione ideale con il tram ai piedi dell'edificio, offrendo un facile accesso a tutti i servizi della città. All'inizio del prossimo anno inizieranno i lavori di ristrutturazione delle parti comuni e della facciata voluti e pagati dall'attuale proprietà, un grande valore aggiunto. Passaggio energetico FF. Recente impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L'appartamento è così disposto: - Un ampio ingresso con guardaroba su misura, trasformabile in ufficio, sarà un piacevole spazio di lavoro aperto sul soggiorno. Da non trascurare. - Un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso e la sua moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alto livello come: piano cottura a induzione con cappa aspirante centrale, forno a microonde integrato, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero con reparto congelatore. Il soggiorno si apre sul balcone con vista sulla città. - Due camere da letto, una di 15,5 mq e una di 9 mq affacciata e completamente silenziosa perché situata sul retro dell'edificio. Una delle camere ha accesso ad un secondo balcone. - Un bagno moderno con cabina doccia, lavabo, specchio retroilluminato, radiatore scaldasalviette, WC e lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice, nascosta in un discreto armadio a muro. - Una cantina L'edificio si trova sul boulevard royal L-2449 Lussemburgo, accanto alle Galeries Lafayette e vicino a numerosi negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. I residenti godono anche di un facile accesso ai trasporti pubblici, con il tram proprio in fondo all'isolato. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato nel cuore della città di Lussemburgo. Contattaci subito per programmare una visita!