Este proyecto, ubicado en la hermosa ciudad de Nerja, viene con una propuesta completa y la licencia correspondiente ya concedida. Considerando que las fases de construccion aun no han comenzado, se presenta una oportunidad unica para adaptar y personalizar el diseno de la villa a las necesidades y deseos especificos del futuro propietario. La propiedad tendra una estructura organizada en dos pisos principales, complementada con un sotano y una terraza en la azotea. El nivel superior estara destinado a la vida intima, albergando tres dormitorios y dos banos, ademas de ofrecer un acceso directo a la terraza de la azotea. Este espacio sera un lugar idoneo para relajarse y disfrutar de las vistas panoramicas que ofrece Nerja, una joya en la Costa del Sol, conocida por sus playas de ensueno, su clima suave y su encanto andaluz. En cuanto al nivel inferior, se ha disenado con un enfoque hacia la vida social y el entretenimiento. Se dispondra de un salon amplio con cocina integrada, un aseo para invitados, y se contara con la exclusividad de una piscina privada y aparcamiento privado. Desde este nivel, tambien se tendra un acceso directo al sotano, lo que proporcionara una funcionalidad adicional. Con su orientacion al sur, la villa esta disenada para aprovechar al maximo la luz solar durante todo el dia. Esta caracteristica, en conjunto con diversas terrazas planeadas, promete crear espacios perfectos para disfrutar del generoso clima de la region, ya sea tomando el sol, disfrutando de barbacoas o simplemente relajandose al aire libre. Teniendo en cuenta un plazo de entrega de aproximadamente 12 meses desde el inicio de la construccion, la villa se proyecta como un hogar listo para ser habitado y disfrutado. Ademas, ofrecemos la posibilidad de efectuar los pagos en diversas etapas, de acuerdo con el progreso de la obra. Esta propiedad cuenta con cuatro sistemas de aire acondicionado, instalados en cada dormitorio y en el salon, garantizando el confort termico en todas las estancias. La cocina, elegante y moderna, cuenta con acabados en laca blanca e incluye una vitroceramica, horno, lavavajillas, lavadora, un extractor de humo y una nevera. El diseno exterior se complementa con carpinteria de aluminio de color gris antracita, aportando un toque sofisticado y contemporaneo. La vivienda tambien incorpora placas solares para la generacion de agua caliente, lo que supone un importante ahorro energetico y una apuesta por las energias renovables. En cuanto a las instalaciones de ocio, la propiedad dispone de una piscina y un moderno video portero para su seguridad y comodidad. El suelo porcelanico rectificado aporta un toque de elegancia y facil mantenimiento a todas las areas. Por ultimo, los sanitarios y la griferia son de las prestigiosas marcas Roca y Hansgrohe, garantizando la maxima calidad y durabilidad. Este conjunto de caracteristicas hacen de esta propiedad una eleccion excelente que combina confort, elegancia y sostenibilidad. En Stela Mare Luxury Real Estate, estamos comprometidos a ayudarte a convertir tus suenos en realidad. Sin embargo, es importante recordar que los costes asociados a la compra, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, los gastos notariales, registrales, de gestoria y abogado, no estan incluidos en el precio. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de adquirir la casa de tus suenos en Nerja. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y descubre lo que significa vivir en un hogar perfectamente adaptado a tus deseos y necesidades.