Coldwell Banker Rive Sud, la tua agenzia specializzata in immobili di lusso, ti invita a scoprire questo bellissimo appartamento di 4 locali di 90,38 m² con una terrazza di 12 m² con vista sul Parc de Sceaux, situato al 3° piano di una nuova residenza all'interno dell'eco- quartiere. Questo soleggiato appartamento di 90,38 m² è composto da un soggiorno con cucina a vista di 35,02 m² che si apre sulla terrazza di 12 m² esposta a est con vista sul Parc de Sceaux. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una bellissima suite padronale con relativo bagno, e un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto interno. La consegna è prevista per il 3° trimestre 2024. Le spese notarili sono ridotte a circa il 2,50%. La costruzione ha l'etichetta RT2012, la certificazione di livello eccellente NF Habitat HQE, le nuove normative acustiche NRA. Si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso del Parc de Sceaux nell'eco-distretto LaVallée che si svolge nell'ex sede dell'Ecole Centrale, a 10 minuti a piedi dal centro storico e a 200 metri dalla stazione LaVallée del T10 Tram. La stazione degli autobus 395 si trova ai piedi del residence. L'eco-distretto offre lunghe passeggiate in un paesaggio verde con aree per il tempo libero e il relax, nonché negozi e ristoranti. Una fattoria urbana fornisce cibo per prodotti freschi. Ha anche asili nido, gruppi scolastici e un college in loco. Bene soggetto al regime di comproprietà. Condominio di 66 appartamenti. Nessun procedimento in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni di visualizzazione energetica su questo immobile: la diagnosi delle prestazioni energetiche verrà fornita alla consegna. Stima dei costi energetici annuali delle abitazioni: attuali oneri annuali a venire. Commissioni del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale registrato presso l'RSAC di Nanterre n°888 348 364.