Suelo ubicado en la zona norte del municipio madrileño de Colmenar Viejo, en una zona de reciente desarrollo residencial, pero ya consolidado por viviendas unifamiliares. Cuenta con buenas conexiones pues se encuentra muy cerca de la salida hacia la M-607, que conecta con el centro comercial El Ventanal de la Sierra y también con Madrid capital (25 km). Solar directamente edificable de 8.472 m² catastrales y registrales según documentación catastral con 75 m de fachada y 123 m de fondo para un uso comercial terciario y una edificabilidad de 5 000 m², aproximadamente.