Coldwell Banker Rive Sud, la tua agenzia specializzata in immobili di lusso, ti invita a scoprire questo bellissimo appartamento di 4 locali di 83,94 m² con terrazza esposta a sud di 47 m², situato al 2° piano di un nuovo edificio nell'eco-quartiere LaVallée, vicino immediato dal Parc de Sceaux e dal corridoio verde. Questo luminoso appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista di 26 m² che si apre sulla terrazza di 47 m² esposta a sud. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una grande suite padronale con relativo bagno con doccia, oltre ad un bagno. Un doppio spazio interno completa questa proprietà. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2025. Le spese notarili sono ridotte e intorno al 2,50%. La costruzione ha l'etichetta RE2020, la certificazione di livello eccellente NF Habitat HQE, le nuove normative acustiche NRA. Si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso del Parc de Sceaux e del corridoio verde nell'ecoquartiere LaVallée che si svolge nell'ex sede dell'Ecole Centrale, a 200 metri dalla stazione LaVallée del tram T10. La stazione degli autobus 395 si trova ai piedi del residence. Dista 4 minuti a piedi dall'Arboretum e 6 minuti a piedi dalla casa di Chateaubriand. L'eco-distretto offre lunghe passeggiate in un paesaggio verde con aree per il tempo libero e il relax, nonché negozi e ristoranti. Una fattoria urbana fornisce cibo per prodotti freschi. Ha anche asili nido, gruppi scolastici e un college in loco. Bene soggetto al regime di comproprietà. Condominio di 90 appartamenti. Nessun procedimento in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni di visualizzazione energetica su questo immobile: la diagnosi delle prestazioni energetiche verrà fornita alla consegna. Stima dei costi energetici annuali delle abitazioni: attuali oneri annuali a venire. Commissioni del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale registrato presso l'RSAC di Nanterre n°888 348 364.