ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Harmonia rue du lys 67201 ECKBOLSHEIM Livraison prévue fin 2024 Actabilité : Immédiate Fiscalité : Destination : Accession ou investissement DUPLEX T6 137m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 39m2, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Terrasse de 25m2. Situé en plein coeur d'Eckbolsheim, harmonia présente une multitude d'atouts qui permettent aux résidents de maximiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux. Avec ses commerces, ses banques, son bureau de poste, sa mairie, ses écoles, sa crèche, sa pharmacie, son centre culturel et sportif, sa bibliothèque et ses arrêts de bus, toutes les commodités sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique préservé, harmonia se compose de bâtiments contemporains à taille humaine. Les espaces de vie intimes offrent de larges ouvertures donnant sur un espace vert exceptionnellement verdoyant. Cette harmonie avec la nature fait de cet endroit un véritable havre de paix. Le jardin harmonia, avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri, crée une symbiose parfaite avec l'environnement. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal et une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Les grandes terrasses, offrant à la fois luminosité et intimité, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Les façades sont habillées de matériaux durables, les menuiseries extérieures sont en PVC anthracite, et les portes palières sont blindées. Les intérieurs sont équipés de chauffage au sol, de parquet contemporain grand format, de portes intérieures contemporaines laquées blanches et de peinture lisse sur les murs et plafonds. Les volets sont motorisés et intégrés dans la maçonnerie, et de grandes baies vitrées d'angle (selon les plans) illuminent les espaces. Des placards coulissants avec penderie et étagères offrent un espace de rangement pratique. Les salles de bains sont équipées de faïence murale du sol au plafond, de toilettes suspendues et de lavabos (selon les plans). Certains logements disposent également d'un cellier ou d'une lingerie (selon les plans). Les terrasses sont aménagées avec des dalles céramiques sur plots et des robinets de puisage. Il est également possible d'acquérir des stationnements supplémentaires, tels que des parkings aériens ombragés par des pergolas végétalisées, ainsi qu'un sous-sol comprenant des parkings et des garages individuels avec des voies de circulation bien conçues. Situation : Proche du centre ville avec une école, un collège tet tous commerces Proximité : Centre ville de Strasbourg Nombreuses pistes cyclables en direction de Kehl et Molsheim le long de la Bruche Accès direct aux autoroutes Commerces et centres commerciaux à proximité Aéroport 10min Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots Contactez nous. ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.