Questa casa è idealmente situata nel ricercato quartiere di Rabats, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante a soli 650 metri dal Bois de l'Aurore. Supermercati, scuole, asili nido e negozi di prima necessità sono a pochi passi da casa tua, semplificandoti la vita quotidiana. L'autobus ti porterà alle stazioni RER B e C in meno di 15 minuti, offrendoti un ottimo collegamento con il resto della regione parigina. Inoltre, il prossimo arrivo della linea 18 del Grand Paris Express con la stazione Antonypole completerà l'offerta di trasporto. Accessibile a livello del giardino, il vialetto e l'ingresso conducono ad un soggiorno/cucina open space di 44 mq che si apre su un giardino privato di 126 mq. Un bagno con doccia e WC e un ampio ripostiglio completano il piano terra. Al piano superiore si trovano un bagno, un WC separato e 3 camere da letto, di cui una di 16 m². Nella mansarda si trovano una master suite di 23 m², uno spogliatoio di 11 m², un bagno con doccia e un WC separato. Questa casa di attraversamento offre finiture di fascia alta con falegnameria con doppi vetri | Porta d'ingresso a 3 punti | acqua calda individuale + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Completano la Villa una lavanderia ed un GARAGE privato al piano interrato di 99 mq che può ospitare 3 posti auto. Certificazione NF Habitat HQE | normativa acustica e termica RE2020. Diagnosi di prestazione energetica stimata (EPD): Una illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |