La tua agenzia BARNES - presenta questo eccezionale appartamento di 2/3 locali principali con una superficie di 89 m² al suolo (68,32 m² di carrez), completamente ristrutturato con materiali di qualità da un architetto. Situato al 3° ed ultimo piano di un condominio di lusso costruito nel 18° secolo, nel cuore del quartiere più popolare di Versailles in rue Neuve Notre Dame, nelle immediate vicinanze del castello, del parco, dei negozi e dei ristoranti del rue de la Paroisse, e a 6 minuti a piedi dalla stazione Versailles Rive Droite (linea L). Servizi di alta gamma caratterizzano questa proprietà unica che unisce eleganza e modernità: pavimento in parquet a spina di pesce, 4 m di HSP al colmo, camino a etanolo, mobile TV motorizzato, isolamento acustico e termico, infissi motorizzati... Si può scoprire su voi come segue: un ingresso con abbondanza di immagazzinaggio che si apre su un grazioso soggiorno che attraversa completamente inondato di luce, cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, una camera da letto, uno spogliatoio - ufficio, cabina doccia, servizi igienici separati giapponese. Possibilità di creare una seconda camera da letto nel soppalco (disponibile progetto dell'architetto). Questo appartamento vi sedurrà con la sua attenta ristrutturazione fin nei minimi dettagli. Completa questa proprietà una sana cantina. Molto raro da visitare rapidamente! Nessun procedimento in corso. Spese annue 1200€. Riscaldamento autonomo a pavimento elettrico regolabile. Comproprietà di 9 lotti principali. Le commissioni addebitano agli acquirenti il 4% tasse incluse, ovvero € 668.300 netti al venditore. DPE C / GES A € 668.300 Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 4% IVA inclusa Canoni a carico dell'acquirente - Numero lotti in condominio: 9 - Importo medio della quota di spese correnti € 1.200/anno - Importo stimato di spesa energetica annuale per uso standard: € 750 ~ € 1060 - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Web di Georisques: www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agente di vendita - EI - RSAC 884652892 Rischio e stato di inquinamento: completato (2023-05-31)