Référence : 0436 SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente cet immeuble en centre- ville de LECTOURE,idéalement situé proche de toutes commodités. En rez-de -chaussée vous découvrirez un cabinet médical actuellement loué ainsi qu' un appartement de plain- pied d' une superficie d'environ 115 m2 avec un accès à une terrasse indépendante. Le 1er étage vous offre un studio ainsi qu'un appartement de plus de 100m2 avec tout le cachet de l'ancien. Le second étage se compose d' un appartement traversant de plus de 100 m2 avec vue imprenable sur la campagne gersoise. L' immeuble est partiellement loué sur des baux de courte durée, vous pourrez ainsi profitez d' un investissement locatif ou recréer une magnifique maison bourgeoise en plein cœur de ville. Point plus: jardin privatif garage et une immense cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7970 € et 10850 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: OUI