Exclusief bij Zefi Immobilien - gemengd vastgoed voor commerciële ontwikkeling op een toplocatie in Kufstein onder bouwrecht.Wij zijn gespecialiseerd in de ontwikkeling van commercieel vastgoed in Tirol en kunnen u opnieuw een uitstekend vastgoed aanbieden voor uw ondernemersontwikkeling. Op een totaal van 9.086 vierkante meter vloeroppervlak, dat al is ingericht als gemengde ruimte (Mb), heeft u de mogelijkheid om uw bedrijf, kantoor, service, productie etc. op een absolute toplocatie in Kufstein te vestigen. Het pand ligt op slechts 2 minuten afstand van de afrit Kufstein Nord van de snelweg en grenst, zoals op de foto's te zien, direct aan de snelweg. Hierdoor leent het zich uitstekend voor een positieve representatie van het bedrijf op één van de drukste routes van Europa. Heeft u een groot gebouw en maximale benutting nodig? Geen probleem! Na overleg met de gemeente Kufstein is het mogelijk om het vloeroppervlak te gebruiken met een bouwmassadichtheid tot 4,29 (BMD). Als onderdeel van onze gezamenlijke ontwikkeling zal er een ontwikkelingsplan worden uitgebracht dat is afgestemd op de behoeften van het bedrijf (als onderdeel van de TBO). Daarnaast werken we ook aan een mogelijke verkaveling van het pand, zodat ook kleinere percelen in grootte variërend van 2.200 m² tot 4.500 m² mogelijk zullen zijn. Vraag ons! Ontdek de voordelen van vestiging in Kufstein! Niet alleen deze blootgestelde en onverslaanbare vastgoedlocatie op het gebied van infrastructuur, maar ook de zachte feiten eromheen, zoals het feit dat Kufstein een technische universiteitsstad is en uitstekende ondersteuningsprogramma's biedt voor economische nederzettingen, maken het interessant om zich op dit terrein in Kufstein te vestigen. Op verzoek verstrekken wij u graag meer informatie. Bovendien hebben wij in Tirol ruim 110.000 vierkante meter vloeroppervlak in ons aanbod. Nog niets gevonden? Wij informeren u als eerste over passende vastgoedaanbiedingen. Maak nu uw individuele zoekagent aan via de volgende link. Geschikte eigendommen sturen wij u uitsluitend vooraf toe. Maak een zoekagent aan Wij willen u erop wijzen dat er een familiale of economische relatie bestaat tussen de makelaar en de cliënt. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <1.500m Apotheek <2.000m Ziekenhuis <4.000m Kinderen en scholen School <1.000m Kleuterschool <500m Hogere school <4.000m Universiteit <2.000m Lokaal aanbod Supermarkt <1.000m Bakkerij <1.000m Winkelcentrum <2.000m Overige Bank <1.000m Geldautomaat <1.000m Postkantoor <2.000m Politie <2.000m Verkeer Bus <500m Snelwegverbinding <500m Treinstation <2.000m Luchthaven <5.500m Informatie Afstand in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap Vestingstad Kufstein ligt op ongeveer 500 meter boven de zeespiegel aan de uitgang van het Alpeninndal en op slechts enkele kilometers van de uitlopers van de Beierse Alpen. Als centraal economisch knooppunt en keerpunt in het Tiroler laagland, dicht bij de grens, is Kufstein tot ver buiten de grenzen van Beieren bekend. De handel, vooral in het centrum, bestaat voor een groot deel uit kleinere detailhandelaren en boetieks. De gemeente is ook een klein bankcentrum met het hoofdkantoor van de zesde grootste Oostenrijkse Volksbank (volgens eigen informatie, 2003). Aan de rand van de stad worden voortdurend nieuwe commerciële en commerciële gebieden gebouwd, zoals de industrieparken Weissach, Kufstein Süd, Kufstein Nord, Münchner Straße en Innpark Kufstein. Kufstein is ook het hoofdkantoor van tal van andere grote bedrijven - ook de Tiroolse Kamer van Koophandel is in Kufstein gevestigd. In de naburige gemeenschappen zijn er bedrijven zoals Stihl Tirol, Sandoz, Coveris Flexibles Austria GmbH, SPZ Zementwerke, Moguntia en nog veel meer. De economische regio Kufstein-Rosenheim-Salzburg is nauw met elkaar verbonden en onderling afhankelijk.