KONUM: Pastoral Augarten'den sadece bir taş atımı uzaklıktaki bu büyüleyici eski bina dairesi mükemmel bir konumdadır ve satılıktır. ALTYAPI: Yaşayan hayalleri gerçeğe dönüştüren büyüleyici Kaschlgasse 2'ye hoş geldiniz. 1200 Viyana'da mükemmel bir konuma sahip olan bu eski bina dairesi, yalnızca cömert bir taban alanı ve yaratıcı tasarım için sonsuz olanaklar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda olağanüstü altyapıya sahip rakipsiz bir konum da sunuyor. Sizi dinlenmeye ve dinlenmeye davet eden tarihi ve güzel bir park olan görkemli Augarten sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ön kapıdan sadece bir adım atarak Augarten'in büyüleyici dünyasını keşfedebilir ve bu yeşil vahanın huzur ve güzelliğinin keyfini çıkarabilirsiniz. Sizi sadece bir dakika içinde Augarten'in kalbine götürecek bir yürüyüş. Daire ayrıca toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantılardan yararlanmaktadır. O, 1, 5 ve 33 numaralı tramvay hatları tesisin hemen yakınındadır ve Friedensbrücke (U4 hattı) ve Praterstern (U1 hattı) metro istasyonlarının yanı sıra çeşitli S-Bahn hatlarına rahat ve hızlı bağlantı sunar. Bu, ister iş, ister eğlence, ister kültürel aktiviteler için şehri keşfetmek için her türlü fırsata sahip olduğunuz anlamına gelir. Alışveriş yapmak için çevrede çeşitli mağazalar, süpermarketler ve yerel pazarlar bulunmaktadır. İster günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak, ister benzersiz ürünleri keşfetmek, ister damak tadınıza uygun lezzetleri deneyimlemek isteyin, burada her şeyi kolaylıkla ulaşabileceğiniz bir yerde bulacaksınız. TESİSLER: Bu tarihi binanın kalbinde gerçek bir inciyi keşfedin - BELLE-ETAGE'de cazibesi ve potansiyeli ile etkileyici olan 3 odalı geniş bir eski bina dairesi. Mevcut yenileme ihtiyacına rağmen bu daire, kendi yaşam hayallerinizi gerçekleştirmek ve gerçek bir şaheser yaratmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Toplam 117,45 m² alana sahip, yeni fikirler ve kişisel tarzlarla dolmayı bekleyen ferah bir alan sizi bekliyor. Yüksek tavanlardan etkileyici bir giriş holüne kadar bu daire, yaratıcılığınızı harekete geçirmeye ve size yepyeni bir yaşam deneyimi sunmaya hazır. Mutfak az donanımlıdır ancak size kişisel fikir ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlama fırsatı sunmaktadır. Banyoda davetkar bir küvet vardır ve ayrı tuvalet ilave rahatlık sağlar. Ayrıca, size ek depolama alanı sunan başka bir dolap ve küçük bir depolama odası bulacaksınız. Cömert büyüklükteki 3 oda, fikirlerinizi ve yaratıcılığınızı serbest bırakmanız için size zengin tasarım seçenekleri sunar. İster geniş bir yaşam alanı yaratmak, ister ilham verici bir ev ofisi kurmak ya da rahat bir yatak odası tasarlamak isteyin, burada hayal gücünüzün çılgına dönmesine izin verebilirsiniz. Yüksek tavanlar odalara ferahlık ve şıklık hissi verirken, geniş pencereler aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratmaktadır. İster modern, minimalist bir tarzı tercih edin ister klasik eski bina hissini korumak isteyin, bu odalar kişisel yaşam vizyonunuzu hayata geçirebileceğiniz boş bir tuval gibidir. Daire artık aktif olmayan eski bir mazotlu ısıtıcı ile ısıtıldığından yeni bir ısıtma sistemine ihtiyaç duyulmaktadır. Kişisel eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanız için bir kiler bölmesi de mevcuttur. Sonuç olarak, ciddi bir yenileme ihtiyacı olsa da, tam da bu noktada kendi evinizi kişisel isteklerinize göre tasarlama fırsatına sahipsiniz. Eşsiz vizyonunuzu gerçekleştirmek ve kendi tarzınızı bu büyüleyici dönem dairesine dahil etmek için bu fırsattan yararlanın. Bu daire size hayalinizdeki evi gerçekleştirmeniz için mükemmel bir temel sunuyor. Hayal gücünüzü serbest bırakın ve bu tarihi binanın bir parçası olun. Bu eşsiz fırsattan yararlanmaktan ve özel tasarlanmış evinizde yeni sayfanıza başlamaktan çekinmeyin. İLETİŞİM: Tavsiye ve görüntüleme için hizmetinizdeyiz. MP Immobilien ekibi birkaç kez en iyi kalite dalında IMMY ödülüne layık görüldü; siz de bundan yararlanabilirsiniz! Tüm MP Immobilien özellikleri kalite indeksi kullanılarak kontrol edilir. Gayrimenkulün net ve hızlı endeks bazlı değerlemesini sağlayan bir sistemdir. Endeks konum (altyapı), ışık ve gürültü ve olanaklardan oluşur. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <250m Eczane <250m Klinik <1.000m Hastane <1.250m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <250m Üniversite <1.000m Yüksek Okul <1.000m Yerel tedarik Süpermarket <250m Fırın <250m Alışveriş merkezi <1.000m Diğer ATM < 250m banka <250m postane <250m polis <500m trafik otobüsü <250m metro <750m tramvay <250m tren istasyonu <750m otoyol bağlantısı <1.250m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap Augarten