Cette propriété familiale est une villa de 235m2 utiles, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle est construite sur un terrain de plus de 1000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des toilettes invités, des placards doubles et un espace de vie d'environ 60 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il y a également une cheminée avec insert qui peut fonctionner en foyer ouvert, une cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail en granit et pierre de Bordeaux. À l'écart de la pièce de vie se trouve l'espace parental d'environ 50 m2, comprenant une grande chambre avec des placards, un bureau avec des placards pouvant servir de chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche de plus de 11 m2, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a également un cellier de 12 m2 et un garage attenant d'environ 50 m2 avec une porte motorisée. À l'extérieur, orientée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 3,5 m sur 7 m, chauffée, ainsi que d'une terrasse en IP et kumaru. Il y a également une cuisine d'été et un salon pour apprécier les soirées d'été. Un pool house et une grange complètent cette propriété. Photos salon et cuisine projections 3D Honoraires à la charge du Vendeur DPE C(133kwh/m2/an), GES C(19kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1480-2070€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr