€ 2.465.600
Villa in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Biot
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Dettagli
Camere: 9
Bagni: 3
Superficie interna: 300 m²
Superficie esterna: 2.373 m²
Codice: 31101
Pubblicato il: 15 marzo 2025
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Bella villa moderna situata nella famosa e sicura zona residenziale di "la Vallée Verte", bella villa familiare, luminosa, in assoluta tranquillità, con vista libera sulle verdi colline. Situato su un terreno di 2373 m2, in parte boscoso con magnifiche querce. La proprietà di circa 300 m2, si sviluppa su 2 livelli, completamente e recentemente ristrutturata (2020-2021) con servizi moderni e di qualità. Ottima posizione, a metà strada tra Cannes e l'aeroporto internazionale di Nizza. Idealmente situato a 15 minuti dal centro di Antibes e vicino alle spiagge. Nelle immediate vicinanze del parco tecnologico Sophia Antipolis, negozi e scuole internazionali. Villa è composta come segue: Al piano terra: - Un'ampia reception di 65m2, che si apre tramite grandi vetrate su una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina, comprendente un ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo, cucina americana attrezzata, dispensa. - La zona notte comprende quattro camere da letto di cui una master suite e tre bagni/doccia. La scala che conduce al livello del giardino dà accesso a: - Un ampio soggiorno trasformato in Home Cinema. - Altre due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno con doccia. - Un soggiorno con cucina estiva che si apre su una terrazza ombreggiata con sala da pranzo estiva sotto il pergolato. - Una lavanderia, un'officina, un ampio garage, un locale tecnico (locale caldaia, addolcitore d'acqua) e una cantina. Il terreno, splendidamente piantumato con maestose querce e mimose, beneficia di ampi spazi per intrattenersi nelle giornate di sole e di diverse zone relax: - Piscina a sfioro di acqua salata 10x5 m con terrazza solarium in legno esposta a sud. - Lato ovest, terrazza in legno composito all'ombra delle vele, trasformata in salotto estivo. - Lato nord, terrazza “zona pranzo” sotto il pergolato. - Un'area bocce. In allegato: un capannone di 20 mq che può essere convertito in uno studio indipendente e una casetta da giardino. Servizi di qualità: - Tutti gli ambienti della villa sono dotati di aria condizionata reversibile di tipo Inverter. - Isolamento termico (pareti e pavimenti del livello del giardino) - Doppi vetri, armadi, tapparelle elettriche, cancello automatizzato, allarme, irrigazione automatica. - Garage chiuso per 1 auto. Dispone inoltre di 3 posti auto.
Traduzione automatica
Beautiful modern villa located in the popular and secure residential area of ​​"la Vallée Verte", beautiful family villa, bright, in absolute calm, with an unobstructed view of the green hills. Located on a plot of 2373 m2, partly wooded with magnificent oaks. The property of approximately 300 m2, comprises 2 levels, completely and recently renovated (2020-2021) with modern and quality services. Prime location, halfway between Cannes and Nice International Airport. Ideally located 15 minutes from the center of Antibes and close to the beaches. In the immediate vicinity of the Sophia Antipolis technology park, shops and international schools. Villa is composed as follows: On the ground floor: - A large reception of 65m2, opening via large bay windows onto a terrace overlooking the garden and the swimming pool, including a large living room with wood stove, dining room, equipped American kitchen, storeroom. - The sleeping area includes four bedrooms including a master suite and three bath/shower rooms. The staircase leading to the garden level gives access to: - A large Living room converted into a Home Cinema. - Two other en-suite bedrooms, each with its own shower room. - A living room with summer kitchen opening onto a shaded terrace with summer dining room under the arbor. - A laundry room, a workshop, a large garage, a technical room (boiler room, water softener) and a cellar. The land, beautifully planted with majestic oaks and mimosas, benefits from large spaces for entertaining on sunny days as well as several relaxation areas: - 10x5m salt-water infinity pool with south-facing wooden solarium terrace. - West side, composite wooden terrace in the shade of the sails, converted into a summer lounge. - North side, “dining area” terrace under the arbor. - A petanque area. In annex: A 20m2 shed that can be converted into an independent studio as well as a garden shed. Quality services: - All the rooms of the villa are equipped with reversible air conditioning of the Inverter type. - Thermal insulation (walls and floors of the garden level) - Double glazing, cupboards, electric blinds, automated gate, alarm, automatic watering. - Closed garage for 1 car. Also has 3 parking spaces.
Mappa
© LuxuryEstate, OpenStreetMap contributors
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