INVESTIMENTO IMMOBILIARE NUOVO APPARTAMENTO a WIEDENQuesto appartamento ristrutturato di 4 locali, situato al 1° piano di un edificio nuovo (costruito intorno al 1980), offre la seguente disposizione degli ambienti: anticamera centrale, soggiorno, 3 camere da letto, cucina, bagno con vasca, WC separato ; All'appartamento è assegnato 1 vano cantina asciutto. Dotazioni: - pavimenti in parquet in tutte le stanze e nelle stanze adiacenti - i sanitari, l'anticamera e la cucina sono dotati di piastrelle di grande formato (bianco/nero) - cucina componibile completamente attrezzata - bagno con attacco per lavatrice - riscaldamento centralizzato della casa Reddito locativo: netto Affitto: EUR 1.350,39 (mensile) EUR 583,76 BK incl. HK (lordo) Prezzo d'acquisto: EUR 600.000,00 --> Rendimento netto 2,7% (valore garantito) L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente affittato a uno studente di 4 persone appartamento condiviso. È stato concluso un contratto di affitto a tempo determinato della durata di 4 anni, con scadenza il 31 maggio 2027. Il proprietario ha richiesto un certificato energetico che verrà presentato successivamente. Giro a 360°: