Apartamento de luxo T4 com varanda, inserido no 3º piso de um edifício em construção situado na Seca do Bacalhau, Gaia/ Canidelo. Lugar de estacionamento para 2 carros e arrumos. Apartamento composto por: -Hall de entrada; -Wc de serviço de apoio à zona social; -Sala com 43,4 m2 e acesso à varanda de 9,2 m2; -Cozinha independente com 7,5 m2 e lavandaria de 3 m2; -Hall dos quartos; -Quarto com 12,3 m2; -Quarto com 11,7 m2; -Quarto com 11,7 m2; -WC completo de apoio aos quartos; -Suíte com 23,7 m2, closet e wc completo (5,6 m2). Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Empreendimento com 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4. Dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Mapa de Acabamentos: -Aquecimento central com gestão horária; -Caldeira com apoio de painel solar; -Caixilharia de alumínio com vidros duplos, tipo Cortizo; -Estores elétricos; -Sancas de luz iluminadas e com opção de aplicação de cortinados; -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente. -Pavimento nos quartos e sala em madeira de carvalho. -Pavimentos e paredes de pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico, nos sanitários; -Varanda em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir, com guarda de vidro; Obra com final de conclusão para Fevereiro de 2024. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.