NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Para solicitar una visita por favor envíenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto, Gracias.~~"Zona CUZCO-ORENSE" núcleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento muy cerca del SANTIAGO BERNABEU muy reconocido Internacionalmente.~~* Renta: 14.490€ / mes (21 €/m2/mes)~* Gastos de comunidad: 2.415€ / mes (3.5 €/m2/mes)~* Total: 16.905€/mes~* Posibilidad de 9 plazas de garaje opcionales en el edificio a 100 €/plaza/mes cada una.~~DISTRIBUCIÓN: ~-Edificio exclusivo de oficinas con servicio de conserjería, amplia recepción, 4ascensores y salidas de evacuación. Acceso personas de movilidad reducida y parking en el propio edificio. ~-Oficina Diáfana, Exterior de 230m2, con grandes ventanales, Muy Luminosa. ~-cuarto de rack, zona de almacenaje y 2 aseos. ~-3 Orientaciones a la calle con luz natural.~~CARACTERÍSTICAS: ~En Perfecto Estado; ~- Fibra óptica.~- Cableado Red de Suelo Técnico y Techo técnico metálico, desmontable. ~- Aire acondicionado frío-calor. Zona con toma de agua destinada para office. ~- 2 Baños señoras y caballeros dentro de la oficina.~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE: ~- Muy bien comunicado por metro (líneas 1, 9, 10) ~- Autobuses (líneas 5, 11, 27, 40, 66, 124, 147, 149, 150, N22, N23, N24). ~- Renfe, Chamartín y Nuevos Ministerios. ~- Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones.~- Todo tipo de servicios de hostelería, supermercados, colegios, y ocio.~~OTRAS OBSERVACIONES: Posibilidad de alquilar menos metros.~~- 200 m2 y una renta de 4.200 €/mes + 700 €/mes de comunidad. Total 4.900€/mes~- 230 m2 y una renta de 4.830 €/mes + 805 €/mes de gastos. Total 5.635€/mes~- 460 m2 y una renta de 9.660€/mes + 1.610€/mes de comunidad. Total11.270€/mes~- 690 m2 y una renta de 14.490€/mes + 2.415€/mes de comunidad. Total 16.905€/mes