OPPORTUNITÀ!!! ALLOGGIO UNICO!!!! Vi offriamo un MAGNIFICO ATTICO DUPLEX di 191 m2 costruiti e 175 m2 UTILI situato ad AZUCARERA, una zona residenziale molto centrale e vicino ai giardini e alle passeggiate sulle rive del fiume EBRO, alla BASILICA del PILAR, alla CATTEDRALE di SEO e al centro storia della città. ~~Situato al 7° e 8° piano di un moderno edificio del 2006, è composto da SOGGIORNO-PRANZO, 5 CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA, 2 BAGNI, 1 WC, 4 TERRAZZE, 2 GARAGE e 1 RIPOSTIGLIO.~~Il La casa ha un'ottima distribuzione e un ottimo utilizzo della sua superficie, con ampie finestre, meravigliosi armadi a muro e ampi locali e terrazzi. I piani dell'abitazione sono collegati internamente tra loro ed, inoltre, ciascuno di essi ha accesso indipendente dall'ascensore e dal pianerottolo delle scale dell'edificio. ~~~DISTRIBUZIONE DELL'8° PIANO:~~- SALA di 7 m2 ~~- SOGGIORNO di 41 m2 con accesso alla TERRAZZA di 30 m2 con vista sul PILAR. ~~- CUCINA di 18 m2, indipendente e attrezzata, con accesso al TERRAZZO di 12 m2.~~- TERRAZZI di 30 m2. e 12 m2.~~- WC di 3,60 m2.~~- DISTRIBUTORE di 4,50 m2.~~- SCALE per accedere al 7° piano. ~~~DISTRIBUZIONE AL 7° PIANO:~~- DISTRIBUTORE di 5 m2, disimpegno con armadio a muro molto ampio e scala di accesso all'8° piano superiore. ~~- 1° CAMERA MATRIMONIALE tipo SUITE con Spogliatoio e BAGNO di 6 mq con VASCA.~~- 2° CAMERA MATRIMONIALE di 19 mq (soggiorno), con accesso ad un TERRAZZO di 9 mq.~~- 3° CAMERA MATRIMONIALE di 13 mq con armadio a muro. ~~- 4A CAMERA MATRIMONIALE (ufficio) di 12 mq con accesso al TERRAZZO di 13 mq.~~- 5A CAMERA MATRIMONIALE di 10 mq con armadio a muro.~~- 2° BAGNO di 5 mq completo di DOCCIA. ~~- 2 TERRAZZE di 9 e 13 mq. ~~- 2 ampi e comunicanti LOCALI GARAGE al piano interrato -1, più RIPOSTIGLIO al piano interrato -2, il tutto compreso nel prezzo. ~~Dispone di aree comuni e aree giochi per bambini. È una casa pensata per godersi comodamente le sue ampie terrazze e gli ampi spazi, luminosi e soleggiati, con magnifiche VISTE sulla CITTÀ. ~~I materiali e le finiture sono di altissima qualità: pavimenti TARIMA; Porte interne in FAGGIO; portoni blindati; grandi finestre in ALLUMINIO LACCATO con vetro CLIMALIT e taglio termico; RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e acqua calda con contatore individuale; videocitofono; ARIA CONDIZIONATA tramite canalizzazioni con pompa caldo/freddo in tutta la casa e macchine indipendenti su ogni piano; Orientamento est/ovest/nord. ~~Posizione imbattibile, ben collegata a tutte le direzioni, con molteplici servizi nei dintorni: scuole, parchi pubblici, centro sanitario, centri sportivi comunali, supermercati, commercio e negozi locali, fermate degli autobus, ecc. ~~Chiamaci, ti indicheremo senza impegno presso API NADAL, il tuo agente immobiliare registrato di FIDUCIA!!!~~~~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Saragozza)~Tel. 34 976 11 22 33